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2025年个人简单租房合同范本

**合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：**

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积），房屋用途为（居住/办公等）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前（或其他约定日期）支付当月租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金应于本合同签订之日支付，甲方应向乙方提供收据。

租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

第五条房屋交付

甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用。

房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备的状况，并签署《房屋交付确认书》。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房产所有权证或其他合法证明。

甲方应保证出租房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务。

甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方另有书面约定。

甲方有权在租赁期满后收回房屋，但应提前通知乙方。

乙方权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏应及时告知甲方并配合维修。

乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

第七条房屋使用规定

乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。

乙方应保持房屋及附属设施设备的清洁与完好，不得随意损坏房屋结构。

乙方不得在租赁期间内擅自改变房屋的用途或结构。

第八条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人。

如经甲方书面同意，乙方需与新承租人签订转租合同，并将合同副本交甲方备案。

第九条合同的变更与解除

本合同如需变更，必须经双方协商一致，并签订书面补充协议。

在租赁期限内，如因不可抗力导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第十条违约责任

乙方未按期支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元（大写：元整）。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元（大写：元整）。

任何一方因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执