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2025物业清洁服务采购合同(标准版)

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（采购方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（供应商）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要采购物业服务清洁服务，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条服务内容与范围

1.1乙方同意为甲方提供物业服务清洁服务，具体服务内容包括但不限于以下事项：

公共区域的日常清洁与维护；

卫生间、走廊、电梯、大厅等重点区域的深度清洁；

垃圾清运与分类；

协助甲方完成突发性清洁任务；

根据甲方需求提供其他相关清洁服务。

1.2服务范围覆盖甲方指定的物业区域，包括但不限于（具体区域名称或范围），具体以双方确认的附件为准。

1.3乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准，以及甲方的要求，提供符合质量标准的清洁服务。

第二条服务期限

2.1本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同。若双方未达成一致，合同自动终止。

2.3在合同期内，若因政策调整、不可抗力或其他双方协商一致的原因，导致无法继续履行合同，双方应另行协商解决。

第三条服务质量与标准

3.1乙方应按照以下标准提供服务：

国家及地方物业服务清洁相关法律法规；

行业通行的清洁服务标准；

甲方另行制定的验收标准（如有）。

3.2乙方应配备专业的清洁人员，使用符合国家标准的清洁工具和耗材，确保服务质量和效果。

3.3乙方应定期向甲方提交服务工作报告，包括但不限于清洁人员配置、服务完成情况、问题反馈及改进措施。

3.4若甲方对服务质量提出合理投诉，乙方应在收到通知后小时内响应，并在个工作日内完成整改。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利：

监督乙方的清洁服务质量，并提出改进意见；

指定专人与乙方对接，协调服务相关事宜；

按时支付合同约定的款项；

有权要求乙方更换不合格的清洁人员。

4.2甲方的义务：

按合同约定向乙方支付服务费用；

提供乙方开展清洁服务所需的必要协助；

不得干涉乙方的正常服务工作，除正常监督外。

4.3乙方的权利：

要求甲方按合同约定支付服务费用；

要求甲方提供必要的协助和支持。

4.4乙方的义务：

按合同约定提供高质量的清洁服务；

遵守甲方的管理规定，未经甲方书面同意，不得擅自向第三方转包或分包服务内容；

依法为清洁人员缴纳社会保险，确保其合法权益。

第五条服务费用与支付方式

5.1服务费用：本合同项下的服务费用为人民币元（大写：元整），按（月/季度/年度）支付。

5.2付款方式：甲方应于每（月/季度）结束后的个工作日内，将服务费用支付至乙方指定账户：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

5.3若甲方无正当理由逾期支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至甲方履行付款义务。

5.4若乙方在服务期间因自身原因导致服务中断或质量不达标，甲方有权相应减少或暂缓支付服务费用。

第六条合同变更与终止

6.1合同变更：任何一方需要变更合同条款，应与对方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何单方变更均为无效。

6.2合同终止：

因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商终止合同；

任何一方严重违约（包括但不限于服务不达标、逾期付款、擅自转包等），守约方有权单方面终止合同，并要求违约方赔偿损失；

合同期满后，双方未达成续签意向，本合同自动终止。

第七条违约责任

7.1若乙方未能按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。逾期未整改的，甲方有权扣除部分或全部