2025天津房屋租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025天津房屋租赁合同范本

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。

第一章合同标的

第一条甲方同意将其位于天津市区路号的房屋出租给乙方使用，房屋产权证编号为：，以下简称“该房屋”。

第二条该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），乙方承诺严格按照约定的用途使用该房屋。

第三条该房屋附属设施及设备包括：（具体列举）。乙方在使用过程中应妥善保管和使用，如有损坏应及时通知甲方并承担相应维修费用。

第二章租赁期限

第四条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第五条本合同期满后，乙方如需继续租赁，应于期满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三章租金及支付方式

第六条租金为每月人民币元（大写：元整），租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年支付），乙方应于每期租金起始日前日内支付租金。

第七条乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

第八条租金支付方式为银行转账或现金支付，甲乙双方约定的银行账户信息如下：

甲方账户：，开户行：，账户名：。

如账户信息发生变化，甲方应提前日书面通知乙方。

第四章押金及其它费用

第九条乙方应于签订合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同约定的义务。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

第十条乙方在租赁期间应自行承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、取暖费、电话费、有线电视费、物业管理费等。甲方应向乙方提供与房屋相关的费用账单及支付方式。

第十一条若乙方需甲方代为支付上述费用，双方应另行协商并签订补充协议。

第五章房屋的使用与维护

第十二条乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动，不得存放危险物品。若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用。

第十三条乙方应按时支付房屋维修费用，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足。

第十四条甲方应保证出租房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方维修请求后及时进行维修。除因乙方使用不当或不可抗力外，甲方不得以任何理由拖延或拒绝维修。

第六章合同的变更与解除

第十五条本合同经双方协商一致可以解除。任何一方解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并说明理由。

第十六条若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并双倍返还押金，赔偿乙方遭受的损失。

第十七条乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同，并要求乙方赔偿损失：

未按约定支付租金或押金超过日；

擅自改变房屋用途或结构；

利用房屋进行违法活动；

损坏房屋及设施且拒不修复或赔偿；

转租房屋。

第十八条合同解除或终止后，乙方应于日内将该房屋及附属设施完好无损地返还甲方，结清所有应支付的费用。逾期未返还的，甲方有权采取必要措施，由此产生的费用由乙方承担。

第七章双方权利与义务

第十九条甲方的权利与义务：

有权收取租金及相关费用；

有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方遵守合同约定；

有义务按时提供与房屋相关的各项服务及信息；

有义务在合理时间内修复房屋及设施的损坏。

第二十条乙方的权利与义务：

有权按合同约定使用该房屋；

有权要求甲方提供与