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2025商务楼裙房购买中介服务合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（买方）：

乙方（中介方）：

鉴于甲方向乙方提出购买位于市区路号的2025商务楼裙房（以下简称“标的物业”）的需求，乙方接受甲方委托并同意为甲方提供中介服务，现双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同双方

1.1甲方为购买标的物业的实际需求方，具有完全民事行为能力，具备合法的购房资格。

1.2乙方为依法注册成立的中介服务机构，具有从事房地产中介服务的合法资质，并接受委托为甲方提供居间服务。

第二条服务内容

2.1乙方接受甲方委托，帮助甲方寻找、洽谈并促成甲方向标的物业的合法所有权人（以下简称“卖方”）达成房屋买卖交易。

2.2乙方负责为甲方提供标的物业的市场信息、交易条件、相关法律法规咨询等服务，协助甲方完成标的物业的实地考察、合同谈判、签订及其他相关事宜。

第三条佣金及支付方式

3.1甲乙双方同意，甲方成功购买标的物业后，需向乙方支付中介服务佣金，具体金额为标的物业成交价格的%（百分比），即人民币元整（￥）。

3.2佣金支付方式：甲方应于本合同签订之日起日内向乙方支付佣金，支付方式为（银行转账/现金支付等）。

3.3若因甲方原因导致交易未能最终完成，乙方可根据实际服务进度收取部分服务费用，具体金额由双方另行协商确定。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的购房需求及相关身份信息，并配合乙方开展中介服务工作。

4.1.2甲方应按时支付佣金及相关费用，不得无故拖延或拒付。

4.1.3甲方不得在乙方提供中介服务期间，通过其他途径与卖方直接达成交易（即“跳单”），否则应承担相应的违约责任。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方应努力为甲方提供专业、高效、诚信的中介服务，积极促成交易。

4.2.2乙方应确保提供的标的物业信息真实、准确，并协助甲方完成相关交易手续。

4.2.3乙方应为甲方保守商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向无关第三方披露甲方的商业机密和隐私信息。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定支付佣金或费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付未付金额及相关违约金。

5.2若乙方因自身过错导致交易未能完成，乙方应退还已收取的佣金，并承担相应的赔偿责任。

5.3若甲方在乙方提供中介服务期间，通过其他途径与卖方达成交易，应向乙方支付本合同约定的全额佣金，并承担相应违约责任。

第六条争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

7.3本合同壹式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：