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建筑物防火安全检查与整改报告

引言

建筑物的防火安全，是保障人民生命财产安全、维护社会和谐稳定的重要基石。随着城市化进程的加速和建筑功能的日益复杂，防火安全的重要性愈发凸显。定期进行全面、细致的防火安全检查，并对发现的隐患进行及时、有效的整改，是防范和遏制火灾事故发生的关键环节。本报告旨在阐述建筑物防火安全检查的核心要点、常见问题识别方法，以及如何制定和实施科学合理的整改方案，以期为相关单位和负责人提供具有实操性的指导。

一、防火安全检查的核心内容与方法

防火安全检查并非简单的走过场，而是一项系统性、专业性的工作，需要检查人员具备扎实的消防知识和丰富的实践经验。其核心目标是识别潜在火灾隐患，评估现有防火措施的有效性，并为后续整改提供依据。

（一）检查前的准备与组织

检查工作开展前，应明确检查范围、检查人员组成及职责分工。检查人员需熟悉被检查建筑物的使用性质、建筑结构、消防设施配置等基本情况，并准备好必要的检查工具，如手电筒、测试烟枪、万用表、卷尺等，以及相关的消防法规、技术标准和历史检查记录。对于大型或复杂建筑，可考虑制定详细的检查清单，确保检查无遗漏。

（二）建筑消防设施与器材检查

1.火灾自动报警系统：检查报警控制器是否正常运行，有无故障报警；火灾探测器（感烟、感温等）是否灵敏有效，安装位置是否合理，有无被遮挡；手动报警按钮是否完好，按下后能否正常报警；系统联动功能是否正常，如报警后能否启动相应的排烟风机、关闭防火卷帘等。

2.自动喷水灭火系统：检查报警阀组、闸阀、水流指示器、末端试水装置等组件是否完好，有无漏水；喷头型号是否与场所相适应，有无破损、变形、遮挡；系统管网压力是否符合设计要求；消防水泵（包括备用泵）是否能正常启动运行。

3.消火栓系统：检查室内外消火栓有无损坏、埋压、圈占；消火栓箱内配件（水带、水枪、接口）是否齐全完好；开启消火栓后，水压、水量是否满足要求；消防水泵接合器是否完好有效。

4.防排烟系统：检查排烟风机、正压送风机是否能正常启动，风量、风压是否达标；防火阀、排烟阀动作是否灵敏可靠；排烟口、送风口位置是否合理，有无堵塞。

5.应急照明和疏散指示标志：检查应急照明灯的亮度、连续照明时间是否符合要求，安装位置是否醒目；疏散指示标志的指示方向是否正确，有无破损、模糊，应急电源是否可靠。

6.灭火器：检查灭火器的类型是否与配置场所火灾类型相匹配，数量是否充足；压力是否在正常范围，有无过期、损坏；摆放位置是否明显、易取用，有无被遮挡。

（三）建筑防火分隔与安全疏散检查

1.防火分隔设施：检查防火墙、防火隔墙是否完整，有无孔洞、缝隙未封堵；防火门的型号、闭门器、顺序器是否完好，能否自行关闭，关闭后是否严密；防火卷帘的设置位置、控制方式、下降速度是否符合要求，下方有无障碍物。

2.疏散通道与安全出口：检查疏散通道、安全出口是否畅通，有无被锁闭、堵塞、占用；疏散通道的宽度是否符合规范要求；安全出口的数量是否满足规定，是否有明显标识。

3.疏散楼梯间：检查楼梯间的类型（敞开、封闭、防烟）是否符合建筑性质要求；楼梯间内有无堆放杂物、设置库房或其他影响疏散的设施；防烟楼梯间的前室是否被占用，正压送风是否有效。

（四）用火用电用气安全与易燃易爆危险品管理检查

1.用火安全：检查食堂、锅炉房等用火部位的防火措施是否到位；施工现场动火作业是否履行审批手续，有无监护措施；是否存在违规使用明火取暖、祭祀等行为。

2.用电安全：检查电气线路是否老化、私拉乱接；配电箱（柜）是否有超负荷运行、违规堆放物品现象；电气设备是否符合消防安全要求，有无带病运行。

3.用气安全：检查燃气管道、阀门、计量表等是否完好，有无泄漏；燃气使用场所是否通风良好，有无违规存放气瓶；燃气报警器是否安装并有效。

4.易燃易爆危险品管理：如有存放，检查是否设置专用库房，库房的耐火等级、防火间距是否符合要求；物品的储存量、堆放方式是否合规；有无防静电、防雷措施。

（五）消防安全管理与应急能力检查

1.消防安全责任制：检查是否明确各级、各岗位消防安全责任人及其职责；是否制定并落实消防安全管理制度和操作规程。

2.消防宣传教育与培训：检查员工是否经过消防安全培训，是否掌握基本的防火、灭火和疏散逃生技能；重点部位人员是否具备相应的消防安全知识。

3.防火巡查与检查记录：检查是否按规定开展每日防火巡查和定期防火检查，记录是否完整、规范，发现的问题是否及时整改。

4.应急预案与演练：检查是否制定了灭火和应急疏散预案，预案内容是否科学、可操作；是否定期组织消防演练，演练记录是否完整，对演练中发现的问题是否有改进措施。

二、隐患问题的梳理与整改原则

（一）隐患问题的分类与优先级判定

检查结束后，应