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2025年租赁店铺合同范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订，双方经友好协商，就租赁店铺相关事宜达成如下协议：

出租人（甲方）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租人（乙方）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于：

甲方为位于（城市/县）（街道/乡）号的店铺的所有权人，乙方希望租赁该店铺用于（经营项目/用途），双方同意按照本合同的条款和条件进行合作。

第一条合同期限

本合同自年月日起至年月日止，共计年个月（以下简称“租赁期”）。租赁期届满后，双方可协商续租，需另行签订书面协议。

第二条租赁店铺地址及面积

租赁店铺位于（详细地址），建筑面积为平方米，使用面积为平方米。出租人确认该店铺符合相关法律法规规定，可用于乙方拟开展的经营项目。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：（按月/按季度/按半年/按年）支付，首次支付时间为年月日，第二次支付时间为年月日，以此类推。

逾期支付租金的违约金为每日%。

第四条押金及退还条件

乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金。

押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、物业费等。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时结清各项费用，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条店铺的使用及维修

乙方应合法合规使用租赁店铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变店铺的结构或用途。

乙方应负责租赁期间内店铺的日常维护和维修，费用由乙方承担。

因乙方使用不当导致店铺损坏的，甲方有权要求乙方赔偿。

第六条物业管理及费用

租赁期间，乙方应按时缴纳物业管理费，标准为每月人民币元（大写：元整）。

物业管理费由（甲方/乙方）代为支付，双方可另行约定支付方式。

第七条税费承担

租赁期间，因租赁产生的税费由（甲方/乙方）承担。

甲乙双方应各自承担其因履行本合同而产生的税费。

第八条租赁店铺的转租

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或分租租赁店铺。

如经甲方书面同意转租，转租合同应符合本合同的条款，并且转租方仍需承担原合同项下的义务。

第九条双方权利与义务

甲方权利与义务：

有权监督乙方使用租赁店铺的情况，确保乙方不违反相关法律法规及本合同约定。

有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

除因乙方违约外，不得擅自收回租赁店铺。

乙方权利与义务：

有权合法使用租赁店铺，享受合同约定的各项权利。

有义务按时支付租金及相关费用，维护租赁店铺的完好。

第十条合同的变更与解除

本合同经双方协商一致，可书面变更或解除。

任何一方不得单方面变更或解除合同，除非发生以下情形：

a.法律法规规定的情形；

b.对方严重违约，导致合同无法履行。

第十一条违约责任

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

若乙方擅自改变租赁店铺用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

若