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2025成都农村土地流转合同

本合同由以下双方于年月日在四川省成都市县镇村签订：

甲方（土地流出方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（土地流入方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方愿意将其承包经营的土地使用权依法流转给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，特订立本合同。

第一条土地基本信息

1.1流转土地名称：

1.2流转土地坐落位置：县镇村组，东至，南至，西至，北至。

1.3流转土地面积：亩。

1.4流转土地用途：（如：农业种植、养殖等）。

1.5流转土地权属：该土地承包经营权证书编号为，发包方为。

第二条流转方式

2.1甲方同意将上述土地使用权以方式流转给乙方，乙方同意按此方式受让该土地使用权。

2.2流转方式包括但不限于转包、出租、入股等方式，双方应根据相关法律法规规定履行手续。

第三条流转期限

3.1土地流转期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2在流转期限届满时，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应确保其向乙方提供的土地承包经营权合法、有效，且无任何权属纠纷。

4.1.2甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按约定用途使用土地。

4.1.3在流转期限内，甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

4.1.4甲方应协助乙方办理土地流转相关手续，包括但不限于备案、登记等。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权在约定的土地用途范围内自主经营，自负盈亏。

4.2.2乙方应按时足额支付土地流转费用。

4.2.3乙方应依法经营，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

4.2.4乙方应合理使用土地，不得破坏土地生态系统，确保土地可持续利用。

第五条流转费用及支付方式

5.1土地流转费用为人民币元/亩/年，总计人民币元。

5.2乙方应按以下方式支付流转费用：

（1）年月日前支付首期流转费用人民币元；

（2）年月日前支付第二期流转费用人民币元，以此类推。

5.3任何一方不得无故拖欠或拒付流转费用。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：

（1）乙方未按约定支付流转费用，经甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方擅自改变土地用途或进行违法活动的；

（3）乙方因经营不善导致土地荒芜或无法继续使用的。

6.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：

（1）甲方未按约定提供土地或土地存在权属纠纷的；

（2）甲方干涉乙方正常生产经营活动的。

第七条违约责任

7.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元。

7.2因违约造成的实际损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

7.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款，任何一方均不承担违约责任。

第八条争议解决办法

8.1双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向当地人民法院