物业项目新冠肺炎防控实操.docVIP

物业项目新冠肺炎防控实操

（一）公共服务区域清洁消杀要求：

区

区域

图例方法

图例

公共服务

公

共

服

务

区

域

每

天

消

毒

1-2

次，

500mg/L

的含氯

消毒液

拖拭（擦

拭）消

毒；有污

染时使

用

2000mg/

L的含氯

消毒液。

包

括

制作“本

不

区域已

限

消毒”的

于：

卫

生

间、

更

衣

室、

休

息

室、

会

议

室、

走

廊、

水

龙

头、

门

把

手、

电

临时标

识，标识

底端空

白处预

留数行

消毒时

间、责任

人签字

栏，张贴

于主要

客户及

员工活

动的区

域。

梯

及

按

钮

等

区

域

或

物

体

表

面

在大厦

入口、电

梯等位

置配置

免洗的

手部消

毒液，张

贴标识，

提醒客

户及员

工积极进行手部消毒。

（二）人员防控要求

项目应储备红外测温

项目应储备红外测温

仪，根据疫情进展配置在人流出入口。使用前应充分与客户沟通取得其同意，外接商务项目应提前征得甲方许可，自有项目应取得区域总批准。

所有密切对客服务

人员，如大堂保安、前台

客服、客户区域清洁人员

等，在工作时应佩戴好防

菌口罩。

项目可采购一批防

菌口罩，提供给特殊情况

下急需的人员使用。其他

客户群体，应提醒其自购

和进行防范。

每日班组会议前，各

员工应主动申报自己是

否有无“发热、干咳、乏

力”等症状。如有疑似病

例，应立刻按应急要求处

理。

（三）成立现场疫情应急小组

1、应急小组需包括通讯指挥组、安全保卫组、后勤保障组、现场救援组等，确定各组成员和职责分工，事先应对参与应急的全体成员进行应急流程培训，并进行现场演练，相关应急活动应在保证人员自身安全的前提下进行。

2、如项目出现疑似病例：

?项目经理担任总指挥，应立刻启动应急预案并上报区域和公司，外接项目还需同步上报至甲方。

?通讯指挥组由中控室人员参与，负责收集应急各环节进展信息，及时传递至各应急分队。应急启动后，中控室应在第一时间内联系120或当地疾控中心救援。

?安全保卫组立刻对病例所在楼层进行警戒隔离、安排人员巡楼检查有无同类情况，同时在外围进行警戒，劝导无关人员不要进入敏感区域。

?后勤保障组准备好备用口罩、测温枪、担架、防护服（如有）等应急物资。在征得甲方或上级部门允许下，发布“疑似病例通知”，通知客户及员工进行体温自测，同时通知与疑似病例密切接触者，按照卫生部门要求进行14天医学隔离观察。

φ现场救援组负责引导120车辆进入，协助进行疑似病例转移。然后再次对有污染区域进行重点消毒。

φ现场应急人员均需佩戴好防菌口罩。

φ信息发布应由总指挥或其授权人员进行，其他应急成员不得通过任何渠道向外发布信息。

四、消毒片、水使用方法

1.使用方法

每片1g加水0.4-1kg(80-200mg/L)，溶解后浸泡、擦拭、喷洒，用喷洒的方式是消毒液于被消毒物体表面接触10分钟。

2.适用范围

用于饮水、物体表面和空气消毒。

3.规格

A：片重0.65g/片每片有效氯250mg；

B：片重1.25g/片每片含有效氯500mg。

4.消毒剂使用方法

本使用方法是按照B片重1.25g/片的含氯量500mg规格进行配比，如使用A片的规格，数量上请加倍。

4.1洗手间消毒除臭除味：

使用浓度200mg/L[1片（1g）兑500g水]喷淋、擦洗10-30分钟。即每500ml自来水加一片健之素，溶解后用抹布对洗手间所

有设施擦洗10-30分钟，滞留5分钟后用清水清洗干净（注意滞留时间过短达不到消毒作用）。

4.2物体表面消毒：

适用于台面、电梯、家具、门把手、餐具、茶具、桌布等消毒：使用浓度50㎎/L[1片(1g)兑2000g水]浸泡、擦拭5-10分钟即可。即每2000ml自来水中加一片健之素，溶解后用抹布浸满消毒液，

擦拭消毒。滞留5分钟后用清水清洗干净。

4.3公共环境、办公室消毒：

使用浓度100-150mg/L[1片（1g）兑666-1000g水]喷淋、擦洗10-30分钟即可达到消毒除臭除味效果。喷药剂量需15-20ml/M3。

4.4地面、墙面、浴室、食堂消毒：

每2000ml自来水中加一片健之素，溶解后喷洒，冲洗或拖擦。滞留10分钟后用清水清洗干净。

4.5拖把、毛巾消毒：

墩布桶内放2-3片，浸泡30分钟后用清水冲洗干净，注意对有色织物有轻度的漂白作用。

5.注意事项

5.1