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2025成都市房地产交易代理合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在四川省成都市签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方希望委托乙方代理其房地产交易相关事宜，乙方愿意接受甲方的委托并提供相关服务，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方委托乙方代理其位于成都市区路号的房地产（以下简称“标的房地产”）的交易事宜，乙方同意接受委托并提供专业代理服务。

第二条委托范围

2.1乙方代理的范围包括但不限于标的房地产的出售、出租、转让等交易活动。

2.2乙方负责为甲方提供房地产市场分析、交易策略建议、客户撮合、合同签订等服务。

2.3乙方在代理过程中应遵守相关法律法规及行业规范，确保交易的合法性和合规性。

第三条佣金及费用

3.1甲方同意向乙方支付代理服务佣金，佣金标准为标的房地产成交价的%。

3.2佣金的支付时间：标的房地产交易完成并取得相关交易凭证后日内，甲方应向乙方支付全部佣金。

3.3除佣金外，乙方在代理过程中产生的合理费用（如评估费、公证费等）由甲方承担，具体费用以实际发生为准。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方提供专业、高效的代理服务，并有权对乙方的工作进行监督。

4.2甲方应如实向乙方提供标的房地产的相关信息及文件，包括但不限于产权证明、身份证明等，并保证其真实性、合法性。

4.3甲方应配合乙方的代理工作，包括但不限于签署相关合同、提供必要的协助等。

4.4甲方不得将本合同项下的代理权转委托给第三方。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方提供与标的房地产相关的全部信息，并要求甲方配合完成代理工作。

5.2乙方应勤勉尽责地为甲方提供代理服务，确保交易的顺利进行。

5.3乙方应对甲方提供的信息及文件予以保密，未经甲方同意，不得向无关第三方披露。

5.4乙方应按照相关法律法规及行业规范提供服务，确保交易的合法性和合规性。

第六条保证金

6.1为确保乙方履行本合同项下的义务，甲方应向乙方支付保证金，金额为人民币元（大写：）。

6.2保证金的用途仅限于乙方在代理过程中产生的合理费用或违约金的支付。

6.3标的房地产交易完成并取得相关交易凭证后日内，乙方应将保证金余额退还甲方。

第七条违约责任

7.1若甲方未按本合同约定支付佣金或保证金，乙方有权要求甲方支付逾期金额的%作为违约金，并有权解除本合同。

7.2若乙方未按本合同约定履行代理义务，导致交易未能完成，乙方应退还甲方已支付的全部佣金，并赔偿造成的直接损失。

7.3双方约定的其他违约责任：。

第八条合同的生效与终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同在以下情形下终止：

a)标的房地产交易完成并取得相关交易凭证；

b)双方协商一致同意终止合同；

c)任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法继续履行。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。

9.2受不可抗力影响的一方应立即通知另一方，并提供相关证明文件。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同的履行过程中，双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向成都市有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：

签字：

盖章：

日期：