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2025办公室租赁合同协议样本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为（具体位置）办公室的合法所有权人，乙方有意承租该办公室用于（具体用途），甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

1.1甲方出租的办公室位于（详细地址），具体位置为楼室，面积为平方米（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物的现状为（如：毛坯、简装、精装等），乙方已实地考察并确认其现状，同意以此现状承租。

1.3甲方负责提供租赁物的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等，并保证其出租行为合法有效。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

2.3本合同期满或提前终止时，乙方应按约定时间将租赁物完好无损地交还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：元整），租金标准为（如：不含税、含税等）。

3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），支付时间为每月日或每季度日前。

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相当于欠缴租金%的违约金。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证本合同的履行。

4.2押金不计利息，于合同期满且乙方无违约行为，且租赁物无损坏（除正常损耗外）后，甲方应全额退还乙方。

4.3如乙方发生违约行为或租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用。

5.1.2甲方应保证租赁物的合法性及完整性，并保证租赁物在租赁期间内不存在权利瑕疵。

5.1.3甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非乙方有重大违约行为且经双方协商一致。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权按约定使用租赁物，并享有独立的经营权。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方不得将租赁物转租、分租或改变其用途，如需改变用途，需经甲方书面同意。

5.2.4乙方应合理使用租赁物及甲方提供的设施设备，如因乙方原因导致损坏或损失，乙方应承担相应维修或赔偿责任。

5.2.5乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得在租赁物内进行非法活动。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应爱护并合理使用租赁物及甲方提供的设施设备，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.2甲方负责租赁物的日常维护及维修工作，乙方需配合并提供必要协助。

6.3租赁物的维修费用由甲方承担，除非因乙方的不当使用导致损坏，此时维修费用由乙方承担。

6.4乙方不得擅自对租赁物进行结构改造，如需进行装修或改造，需事先向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意。

第七条合同的变更、解除与终止

7.1本合同的任何变更需经双方协商一致并以书面形式确认后方可生效。

7.2在租赁期间内，若乙方有以下行为，甲方有权单方面解除合同且不退还押金：

（1）未按约定支付租金，逾期超过