实用版物业服务合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（业主）：________________________

乙方（物业服务企业）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的管理服务事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：________________________

2.物业地址：________________________

3.物业类型：________________________

4.物业面积：________________________

5.物业交付时间：____________________

二、物业服务内容

1.乙方负责本物业的日常管理、维护、维修、清洁、绿化等工作。

2.乙方负责本物业的安全保卫工作，包括门卫、巡逻、消防、防盗等。

3.乙方负责本物业的公共设施设备的运行、维护和保养。

4.乙方负责本物业的公共区域卫生、绿化、保洁等工作。

5.乙方负责本物业的业主投诉处理、协调业主关系等工作。

三、物业服务标准

1.乙方按照国家、地方及物业管理行业的有关规定，提供符合标准的物业服务。

2.乙方保证物业服务质量，确保业主的合法权益。

3.乙方应按照物业服务合同约定，定期对物业进行检查、维修、保养，确保物业设施设备正常运行。

四、物业服务费用

1.物业服务费用按照甲方实际使用面积计算，每月每平方米人民币____元。

2.物业服务费用按月缴纳，业主应在每月____日前缴纳当月物业服务费用。

3.乙方应在每月____日前向甲方提供物业服务费用缴纳通知单。

五、违约责任

1.甲方未按时缴纳物业服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

2.乙方未按照约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：________________________

注：本模板仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方（业主）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业管理区域内物业服务事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业管理区域内下列物业的管理和维护：

（1）公共区域：包括但不限于道路、绿化、照明、排水、消防、安防等设施设备；

（2）公共设施：包括但不限于电梯、水泵、配电室、消防设施、安防监控等；

（3）环境卫生：包括但不限于垃圾清运、公共区域卫生、绿化养护等；

（4）公共秩序：包括但不限于门卫、巡逻、消防、安防等；

（5）其他服务：根据甲方需求，乙方提供其他相关服务。

1.2乙方应按照国家及地方相关法律法规，制定物业管理服务标准，确保服务质量。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、服务费用

3.1甲方应按照乙方提供的物业服务收费标准，按时足额支付物业服务费用。

3.2物业服务费用包括但不限于以下项目：

（1）公共区域设施设备维护费；

（2）公共设施设备运行费；

（3）环境卫生费；

（4）公共秩序维护费；

（5）其他服务费用。

3.3物业服务费用按月收取，甲方应在每月____日前支付当月物业服务费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）享有乙方提供的物业服务；

（2）对乙方提供的服务提出意见和建议；

（3）监督乙方履行合同义务；

（4）法律法规规定的其他权利。

4.2甲方义务：

（1）按时足额支付物业服务费用；

（2）遵守国家及地方相关法律法规，维护物业管理秩序；

（3）配合乙方开展物业管理活动；

（4）法律法规规定的其他义务。

4.3乙方权利：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对甲方违反合同约定或法律法规