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2025租赁合同书（标准版本）

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租并支付相应的租金及相关费用，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方出租给乙方的租赁物如下：

1.1位置：

1.2面积：

1.3租赁用途：

1.4具体情况：

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方可协商续签合同，但需在合同期满前日书面通知对方。如任何一方未按期通知，则视为不再续签。

第三条租金及相关费用

3.1每月租金为人民币元（大写：元整），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方收款后应向乙方提供合法的收款凭证。

3.3乙方应承担与租赁物使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等，具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的保证。

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付，甲方收到押金后向乙方提供收据。

4.3合同期满后，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用租赁物。

5.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金或提前收回租赁物，除非发生以下情况：

（a）乙方未按约定支付租金超过日；

（b）乙方擅自改变租赁物的用途或进行非法活动；

（c）乙方擅自转租、分租或占用租赁物给他人使用。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方需负责修复或承担相应赔偿责任。

5.2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行非法活动，不得转租、分租或占用租赁物给他人使用。

5.2.4乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁与安全。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物的日常维修和保养，费用由甲方承担。

6.2如租赁物因自然老化或正常使用而发生损坏，甲方应及时修复，不得影响乙方的正常使用。

6.3乙方如需对租赁物进行装修或添加设施，需提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意，费用由乙方承担。

第七条合同的续签与终止

7.1合同期满后，双方可协商续签合同，具体条款另行约定。

7.2合同提前终止的情形：

（a）双方协商一致同意终止合同；

（b）因不可抗力导致租赁物无法正常使用，且双方无法达成一致意见；

（c）一方严重违约，导致合同无法继续履行。

7.3合同终止后，乙方应于日内将租赁物及其附属设施完好无损地归还甲方，双方办理交接手续。

第八条违约责任

8.1乙方违约责任

（a）未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；

（b）擅自改变租赁物用途或进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（c）擅自转租、分租或占用租赁物给他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于