2025简易版店铺转让协议合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025简易版店铺转让协议合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（转让方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

乙方（受让方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）路号的店铺（以下简称“转让店铺”），甲方同意将该店铺的所有权及相关权益转让给乙方，乙方同意受让该店铺的所有权及相关权益。为此，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚信的原则，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方转让给乙方的标的为位于（城市/县）路号的店铺（以下简称“转让店铺”），具体位置及范围见附件1。

1.2转让店铺的面积为平方米，用途为，土地使用权类型为，产权证号为。

1.3甲方保证其对转让店铺拥有合法的所有权，且不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封或其他第三人主张权利的情形。

第二条转让金额

2.1双方同意，转让店铺的转让金额为人民币元（大写：元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。

2.3乙方应于转让店铺所有权变更登记完成之日起日内向甲方支付剩余款项人民币元（大写：元整）。

第三条转让方式及时间

3.1转让店铺的转让方式为一次性支付部分款项，余款待产权变更登记完成后支付，具体支付方式见第二条。

3.2甲方应于收到全部转让款后日内完成转让店铺的交付，并协助乙方办理产权变更登记手续。

3.3交付当日，双方应共同对转让店铺进行查验，查验结果见附件2。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应按本合同约定的时间、方式完成转让店铺的交付，并协助乙方办理产权变更登记手续。

4.1.2甲方应保证转让店铺的现状符合本合同约定，且不存在任何影响乙方正常经营的权利瑕疵。

4.1.3甲方应配合乙方处理转让店铺相关的水、电、燃气、供暖、通讯、网络等设施的过户或变更手续。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按本合同约定的时间、方式支付转让款项。

4.2.2乙方在受让转让店铺后，应合法经营，遵守相关法律法规及转让店铺所在社区的管理规定。

4.2.3乙方应按时支付转让店铺交付后的相关费用，包括但不限于水、电、燃气、供暖、通讯、网络等费用。

第五条保证与承诺

5.1甲方承诺，自本合同签订之日起至乙方完成对转让店铺的全部受让程序之日止，转让店铺不会发生任何权利瑕疵或其他可能影响乙方权益的情形。

5.2乙方承诺，受让转让店铺后，将严格遵守相关法律法规及转让店铺所在社区的管理规定，合法经营。

5.3双方承诺，本合同签订后，任何一方不得在未经另一方书面同意的情况下，将本合同项下的权利与义务全部或部分转让给第三方。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按本合同约定的时间、方式完成转让店铺的交付或协助办理产权变更登记手续，则每逾期一日，甲方应向乙方支付转让金额的%作为违约金，直至履行完毕为止。

6.2若乙方未能按本合同约定的时间、方式支付转让款项，则每逾期一日，乙方应向甲方支付未付金额的%作为违约金，直至履行完毕为止。

6.3若任何一方因违反本合同约定导致对方遭受损失，则违约方应赔偿守约方的全部损失。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

7.2若因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商延期履行或解除合同，任何一方均不承担违约责任。

第八条争议解决