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2025商品经济房现房买卖合同

本合同由以下双方于年月日在省市县签订：

甲方（卖方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（买方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为商品经济适用房的合法所有权人，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，就该商品经济适用房现房买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出售的房产为商品经济适用房，坐落位于市区路号幢单元层号，房屋所有权证号为，土地使用权证号为，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。该房产的现状为现房，已具备交付使用条件。

第二条房屋成交价格

双方协商一致，确定该房产的成交价格为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。该价格包括房产本身及其附属设施、设备的总价款。

第三条付款方式

乙方应按照以下方式支付购房款：

首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内，支付购房款的%，即人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）至甲方指定账户。

余款支付：乙方应于年月日前，支付剩余购房款的%，即人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）至甲方指定账户。

甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条房屋交付

甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，交付时应提供以下文件：

房屋所有权证

土地使用权证

建筑工程竣工验收备案证明

供热/燃气/水电气等设施的使用证明

交付时，甲方应确保房产及其附属设施、设备处于正常使用状态，并无任何欠费情况（包括但不限于物业费、采暖费、水电气费等）。如有欠费，甲方应于交付前结清。

乙方在接收房产时，应进行现场查验。如有异议，乙方应于日内以书面形式向甲方提出，甲方应在日内予以修复或作出书面解释。

第五条权属转移登记

甲乙双方应共同配合，于年月日前向不动产登记中心申请办理房产转移登记手续，将房产所有权转移登记至乙方名下。

因办理权属转移登记所需的一切费用（包括但不限于契税、增值税、交易服务费等），由承担。

如因甲方原因导致无法按时办理权属转移登记，甲方应承担相应的违约责任。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证对其出