2025年抵押担保财产抵押合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年抵押担保财产抵押合同

本抵押担保合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在（城市/地区）签订：

债权人（甲方）：

名称：

住所：

法定代表人/负责人：

联系方式：

债务人（乙方）：

名称：

住所：

法定代表人/负责人：

联系方式：

抵押人（丙方）：

名称：

住所：

法定代表人/负责人：

联系方式：

抵押权人（丁方）：

名称：

住所：

法定代表人/负责人：

联系方式：

鉴于乙方与甲方之间存在借贷或其他债务关系（以下简称“主合同”），为确保乙方债务的履行，丙方愿意以其合法拥有的财产为乙方提供抵押担保，丁方作为抵押权人，同意接受丙方提供的抵押担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，各方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条主债权的基本情况

1.1本合同项下的主债权为甲方依据主合同向乙方提供的（贷款/融资/其他债务）本金为人民币元（大写：元整），债务履行期限为年，自年月日起至年月日止。

1.2主合同项下债务的利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、评估费、拍卖费等）均属于本合同项下的被担保债权范围。

第二条抵押财产

2.1丙方同意以其合法拥有的下列财产为乙方履行主合同项下债务提供抵押担保：

产权归属：

名称/种类：

数量/面积：

权利证明：

其他信息：

2.2上述抵押财产评估价值为人民币元（大写：元整），具体价值以抵押登记机关登记为准。

第三条抵押担保的范围

3.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于以下内容：

主合同项下债务的本金、利息、违约金；

甲方为实现债权所发生的费用；

丁方为实现抵押权所发生的费用；

丙方因违反本合同约定而应承担的违约金、赔偿金及其他责任。

第四条抵押权的实现

4.1在主合同项下债务到期后，乙方未能按时履行债务的，丁方有权依法拍卖、变卖或以其他方式处分抵押财产，并以所得价款优先受偿。

4.2丁方行使抵押权时，丙方应当协助丁方办理抵押财产的评估、拍卖、变卖等手续，不得设置障碍。

4.3抵押权的行使不影响丙方对甲方或乙方的其他权利，但丙方不得将抵押财产重复抵押或设定其他权利负担。

第五条保险

5.1除本合同另有约定外，丙方有义务为抵押财产投保，并确保保险金额足以覆盖抵押财产的评估价值。

5.2保险费用由丙方承担，保险单应列明丁方为被保险人或受益人，并保证保险关系的连续性。

5.3保险事故发生时，丁方有权参与保险赔偿的分配，并优先于其他权利人获得赔偿。

第六条费用承担

6.1本合同项下与抵押登记、保险、评估、拍卖等有关的所有费用均由丙方承担。

6.2丁方因行使抵押权而产生的费用由丙方承担。

第七条抵押登记

7.1丙方应当在本合同签订后日内，向（抵押登记机关名称）办理抵押登记手续，并将抵押权凭证交由丁方保管。

7.2抵押登记的相关文件和资料由丁方负责保管，丙方不得以任何理由拒绝配合。

第八条当事人的权利和义务

8.1丁方的权利：

有权要求丙方提供与抵押财产相关的权利凭证、保险单和其他文件；

有权监督抵押财产的使用情况，确保其安全和完整；

有权在债务到期后依法行使抵押权。

8.2丙方的义务：

保证抵押财产的真实、合法、有效；

不得擅自转让、处分抵押财产；

按时支付抵押财产的保险费、