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顶楼送阁楼合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方向乙方购买顶楼阁楼改造服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供顶楼阁楼改造设计、施工及配套服务，包括但不限于阁楼结构加固、防水处理、水电改造、保温隔热、吊顶安装、地面铺设、墙面装饰等全部施工内容。乙方需严格按照双方确认的设计方案及施工图纸进行施工，确保施工质量符合国家相关建筑安全标准及行业规范要求。乙方应向甲方提供完整的设计方案、施工图纸及材料清单，并确保设计方案具有可实施性及安全性。乙方需配备专业的施工团队，负责施工过程中的技术指导、安全管理和质量控制。

二、服务方式

1、服务地点：甲方位于__________________的顶楼阁楼。

2、服务范围包括：阁楼结构加固工程、防水防潮工程、水电线路改造工程、保温隔热工程、吊顶吊顶安装工程、地面地板铺设工程、墙面墙面装饰工程、门窗门窗安装工程以及其他双方约定的附属工程。

3、施工工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商可适当顺延。

4、施工人员：乙方需配备至少____名持证上岗的专业施工人员，并负责施工人员的食宿及安全管理。乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证明及资质证书复印件。

5、施工标准：乙方施工需严格遵守国家及地方相关建筑安全规范、施工质量标准及环保要求，确保施工质量达到合格标准。乙方需在施工过程中接受甲方的监督，并按要求提供相关施工记录及验收文件。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供准确的阁楼现状资料，包括但不限于建筑结构图、水电线路图、原有设施分布图等，并确保资料的真实有效性。

2、甲方应配合乙方进行现场勘查，提供必要的施工条件，包括施工场地、临时设施、水电接入等。

3、甲方有权对乙方的施工过程进行监督，对施工质量进行检查，并有权提出改进意见。如乙方施工不符合合同要求，甲方有权要求乙方立即整改。

4、甲方应按照合同约定及时支付施工款项，如因甲方原因导致付款延迟，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

5、施工过程中如需更改设计方案或增加工程量，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并拥有完成本合同项下工程的能力和经验。乙方应向甲方提供企业法人营业执照、建筑施工资质证书等相关资质证明文件。

2、乙方应严格按照设计方案及施工图纸进行施工，确保施工质量符合国家相关建筑安全标准及行业规范要求。乙方应建立健全质量管理体系，确保施工过程的质量控制。

3、乙方应负责施工过程中的安全生产管理，配备必要的安全防护设施，并对施工人员进行安全教育和培训。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

4、乙方应按时完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应按照合同总价款的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过____天，甲方有权解除合同。

5、乙方应负责施工材料的采购、运输及保管，确保所用材料符合设计要求及国家相关标准。乙方应向甲方提供所有材料的出厂合格证、检测报告等质量证明文件。

6、乙方应负责施工过程中产生的垃圾清理及废弃物处理，确保施工现场的整洁卫生。施工完成后，应负责施工现场的清理及恢复工作。

四、工程款及支付方式

1、工程款总额：人民币_______元（大写：__________________元整），含税价格。

2、支付方式：采用分阶段付款方式，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的____%，即人民币_______元（大写：__________________元整）；

（2）基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的____%，即人民币_______元（大写：__________________元整）；

（3）主体工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的____%，即人民币_______元（大写：__________________元整）；

（4）全部工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的____%，即人民币_______元（大写：__________________元整）；

（5）质保期满且无质量问题后，甲方支付合同总价款的____%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

3、乙方应在收到甲方付款后开具等额发票，甲方应在收到发票后____日内支付相应款项。如甲方未按时支付工程款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

五、验收标准及流程