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2025苏州市房屋买卖合同
合同编号：
签订地点：
签订时间：
甲方（卖方）：
身份证号：
联系电话：
乙方（买方）：
身份证号：
联系电话：
鉴于甲方为（房屋所有权人），乙方为（房屋买受人），甲方愿将合法拥有的位于苏州市区路号幢室的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方自愿将座落于苏州市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）以下简称出售给乙方。该房屋的房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。该房屋的用途为。
第二条房屋成交价格
双方同意该房屋的成交价格为人民币元整（大写：佰拾拾万仟佰拾元整）。该成交价格包括该房屋的建筑成本、土地使用成本、税费以及其他相关费用。不包括该房屋的（如有：如该房屋的内部装修、家具等）。
第三条购房款的支付方式
乙方向甲方支付定金人民币元整（大写：拾元整），作为购房定金，该定金自本合同签订之日起日内支付。
乙方向银行申请按揭贷款人民币元整（大写：拾元整），贷款期限为年，年利率为%，贷款手续费由乙方自行承担。
乙方应于年月日向甲方支付首期房款元整（大写：佰拾拾万仟佰拾元整）。
乙方向银行申请的按揭贷款余款，由银行直接划入甲方指定账户，时间为年月日。
该房屋的尾款人民币元整（大写：拾元整）由乙方在取得该房屋的所有权证后日内支付给甲方。
第四条房屋的交付
甲乙双方约定于年月日为该房屋的交付日期。日期之前，甲方应将该房屋腾空并交付给乙方。甲乙双方应共同到现场进行验房。
房屋的交付应包括该房屋的钥匙、门禁卡、水卡、电卡、燃气卡等。若该房屋存在其他设施或设备（如有），双方应另行协商。
交付后，如该房屋存在质量问题或不符合约定的交付条件，乙方有权要求甲方进行修复或整改。若因甲方原因无法在约定时间内完成交付，甲方应承担相应的违约责任。
第五条房屋交易相关费用
该房屋交易产生的所有税费由方承担。
该房屋的维修基金由方承担。
该房屋的权属转移登记费由方承担。
如该房屋有其他费用或债务，甲方应自行处理，不得因该费用或债务影响乙方的权益。
第六条双方的权利和义务
甲方的权利和义务：
甲方应保证该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。
甲方应协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续。
甲方有义务在约定时间内交付该房屋，并保证交付时该房屋的设施、设备处于正常状态。
乙方的权利和义务：
乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款。
乙方应按期办理银行贷款及相关手续。
乙方应按时接收该房屋。
第七条违约责任
任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约金为人民币元整（大写：拾元整），并赔付对方造成的实际损失。
若乙方未按期支付购房款，每逾期一日，应按
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