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2025存量房买卖合同范例

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方为位于的存量房的合法所有权人，乙方希望购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

甲方承诺其出售的房产为位于的房产（以下简称“该房产”），具体信息如下：

房产地址：

房产证号：

房屋结构：

建筑面积：平方米

使用性质：

其他信息：

第二条成交价格

双方同意该房产的成交价格为人民币（大写）元整（￥元），以下简称为“成交价”。

第三条付款方式

3.1乙方应按照如下方式支付房价款：

首付款：人民币（大写）元整（￥元），自本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

余款：人民币（大写）元整（￥元），自该房产所有权转移登记完成之日起日内支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定收款账户信息如下：

户名：

银行：

账号：

第四条交房验收

4.1甲方应在本合同签订之日起日内完成该房产的腾空工作，并将该房产交付乙方使用。

4.2交房时，甲方应提供该房产的所有钥匙、门禁卡等相关物品，并协助乙方进行验房。

4.3交房时，双方应共同签署《房产交付确认书》，确认该房产的现状。

第五条权属转移登记

5.1双方应自本合同签订之日起日内，共同向房产所在地的不动产登记中心申请办理该房产的权属转移登记手续。

5.2甲方应配合乙方提供办理权属转移登记所需的所有材料，并协助乙方完成相关手续。

5.3因甲方原因导致权属转移登记未能按时完成的，甲方应承担相应的违约责任。

第六条税费承担

6.1在办理该房产权属转移登记过程中，双方应按照国家相关法律法规规定各自承担相应的税费。

6.2本合同履行过程中产生的其他费用，由双方另行协商确定。

第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）元整（￥元）。

7.2若违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

7.3若乙方未按期支付房价款，每逾期一日，乙方应按未付房价款的‰向甲方支付违约金，直至付清为止。

7.4若甲方未按期交房或办理权属转移登记，每逾期一日，甲方应按成交价的‰向乙方支付违约金，直至履行完毕为止。

第八条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。若不可抗力影响超过日，任何一方均有权解除本合同，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，房产登记部门留存份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日