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2025年租赁合同书模板：房屋租赁合同

房屋租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方为租赁房屋的所有权人或合法管理人，乙方希望租赁该房屋用于居住/商业等合法用途，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方将其拥有的座落于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证编号为：，建筑面积为：平方米。

1.2该房屋的房屋用途为：，乙方承诺仅将其用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

1.3该房屋的内部装修及附属设施：。详见附件《房屋附属设施清单》，作为本合同的组成部分。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方有意继续租赁的，应提前日向对方提出书面意向，经协商一致后，签订续租合同。

2.3租赁期内，甲方不得提前收回该房屋，乙方不得提前退租。如因一方违约导致合同提前终止，违约方应承担相应的违约责任。

第三条租金及相关费用

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：），租金支付方式为（现金/转账等），支付时间为每月日前。

3.2乙方应于合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于支付租金、保管房屋及附属设施等。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息。

3.3租赁期间，该房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾清运费等由方承担。具体费用分担方式可详见附件《费用分担协议》。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方有权收取租金及其他应由乙方承担的费用。

4.1.2甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付该房屋时提供必要的使用条件，如水、电、燃气等供应。

4.1.3甲方不得随意干涉乙方的正常生活/经营活动，但有权在合理时间内对该房屋进行检查和维修。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋及其附属设施。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.3乙方应妥善使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方，并承担修复费用。如因乙方使用不当导致设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

4.2.4乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得改变房屋结构或用途，不得转租、转借该房屋。

第五条房屋的修缮与维护

5.1租赁期间，该房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若甲方提供的房屋及设施存在质量问题，甲方应承担修复责任，并及时处理。

5.2乙方在使用过程中发现房屋及设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修工作。

5.3甲方进行维修时，应提前通知乙方，避免因维修影响乙方的正常使用。如因维修需要临时停用房屋，甲方应提前日