2025年电动车停车棚共建合同协议.docx

2025年电动车停车棚共建合同协议

合同

甲方：[填写具体名称，如物业公司、业主委员会、企业名称等]

地址：[填写甲方注册或主要经营地址]

法定代表人/授权代表：[填写姓名及职务]

联系方式：[填写电话、邮箱]

乙方：[填写具体名称，如另一家企业、专业建设公司、业主代表等]

地址：[填写乙方注册或主要经营地址]

法定代表人/授权代表：[填写姓名及职务]

联系方式：[填写电话、邮箱]

鉴于甲方拥有位于[详细填写停车棚的建设位置，包括地址、具体区域描述]的场所（以下简称“建设场地”），并希望建设电动车停车棚以服务[甲方管理区域描述，如小区、公司园区等]内的用户；乙方具备建设相关设施的能力/资源/资金（以下简称“合作能力”），双方本着平等互利、协商一致的原则，就共同建设、拥有及运营维护电动车停车棚事宜，达成以下协议：

第一条项目概况

1.1本项目名称为：2025年电动车停车棚共建项目。

1.2停车棚拟建设于甲方提供的[详细填写建设地点]。

1.3建设规模：计划建设[填写计划建设的停车棚数量]个，每个停车棚占地面积约为[填写面积]平方米，结构形式为[描述结构形式，如钢构、混凝土等]。

1.4停车棚主要功能为提供电动车停放，并配备[描述配套设施，如充电桩、监控摄像头等]。

1.5建设设计应符合国家及地方关于建筑结构安全、消防安全、电气安全的相关法律法规及标准。最终设计图纸需由双方确认。

第二条投资与费用承担

2.1投资方式与比例：经双方协商一致，甲方同意投入人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]），乙方同意投入人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]），双方总投资为人民币[填写总金额]元（大写：[填写大写总金额]）。甲方投资比例为[填写比例]%，乙方投资比例为[填写比例]%。投资方式包括甲方提供[描述甲方投资方式，如资金、场地使用权等]，乙方提供[描述乙方投资方式，如资金、建设服务等]。

2.2费用明细：本项目总费用预计为人民币[填写预计总费用]元，主要包括：

(1)设计费：人民币[填写金额]元。

(2)材料费：人民币[填写金额]元。

(3)施工费：人民币[填写金额]元。

(4)监理费：人民币[填写金额]元。

(5)相关审批费用：人民币[填写金额]元。

(6)[其他费用，如充电桩安装费、监控系统安装费等，请列出]：人民币[填写金额]元。

2.3费用支付：

(1)设计费：由[甲方/乙方]在[时间节点]前支付给设计单位。

(2)材料费：由[甲方/乙方]按照合同约定或实际发生额，在[时间节点]前支付给供应商或施工单位。

(3)施工费：由[甲方/乙方]分期支付，具体支付节点和比例如下：[详细列出各期支付时间和比例]。

(4)监理费：由[甲方/乙方]在[时间节点]前支付给监理单位。

(5)相关审批费用：由[甲方/乙方]承担，在需要时及时支付。

(6)[其他费用]：由[甲方/乙方]承担，按实际发生额结算支付。

具体支付方式为银行转账。

第三条建设与交付

3.1建设工期：本项目计划于[开工日期]开工，预计于[竣工日期]竣工。总工期为[天数]天。

3.2建设标准：停车场建设必须严格按照双方确认的设计图纸和国家及行业相关标准施工。

3.3施工责任：停车场具体施工由[乙方/双方共同委托的第三方]负责。甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理化建议。乙方/第三方有义务接受甲方的监督。

3.4竣工验收：停车场建设完成后，由[甲方/双方共同/委托的第三方检测机构]进行验收。验收合格后，方可投入使用。验收标准按照国家相关规范及双方确认的设计图纸执行。

第四条产权归属

4.1本项目新建停车棚的所有权归[甲方/双方按投资比例共有]。具体产权登记事宜由[甲方/双方共同]负责办理。如为共有，相关共有权证照的办理及后续管理需经双方协商一致。

第五条运营与管理

5.1停车棚建成后，日常运营和管理由[甲方/乙方/双方另行成立的管理公司/委托的第三方专业管理公司]负责。管理主体为[明确管理主体名称或身份]。

5.2管理职责：

(1)负责停车棚区域的日常安全巡查和设施维护。

(2)负责监控系统的正常运行和维护。

(3)负责制定并执行停车棚使用规则，进行用户管理。

(4)负责充电设施（若有）的日常检查、维修和安全管理。

(5)负责处理用户咨询、投诉等服务工作。

(6)负责落实消防安全管理制度。