2025年个体住宅出租合同简化版.docxVIP

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2025年个体住宅出租合同简化版

合同编号：

甲方（出租人）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方为合法的房地产所有权人，乙方为具有完全民事行为能力的自然人，双方就乙方承租甲方所有的位于（详细地址）的住宅事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一章合同双方信息

第一条甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的住宅出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的上述住宅。

第二章租赁物描述

第二条该住宅的基本情况：

房屋所有权证编号：

建筑面积：平方米

结构：

房屋用途：（住宅）

设施设备：（如空调、热水器、洗衣机等）

第三条甲方保证该住宅出租时不存在任何权利纠纷，并承诺在租赁期间内及时处理因房屋产权或使用产生的任何问题。

第三章租金及支付方式

第四条租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

第五条租金支付方式：

乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。

支付方式为（银行转账、现金支付等）。

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第六条租金支付账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四章租赁期限

第七条租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第八条若乙方需续租，应于租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

第五章双方权利与义务

第九条甲方的权利与义务：

甲方有权按时收取租金及相关费用。

甲方应当保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权等。

甲方应当履行房屋的维修义务，及时处理房屋及设施设备的损坏问题，以保障乙方的正常使用。

甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方协商一致。

第十条乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期限内合法使用该住宅。

乙方应当按时支付租金及相关费用。

乙方应当妥善使用房屋及设施设备，如有损坏应承担修复或赔偿责任。

乙方不得擅自转租、转借该住宅或改变其用途，不得存放危险物品，不得从事违法活动。

第六章押金

第十一条乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保证乙方履行本合同约定的义务。

第十二条租赁期满后，若乙方无违约行为且将房屋及设施设备完好无损地归还甲方，甲方应全额退还押金，不计利息。

第七章违约责任

第十三条若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为每日按未付租金的‰计算。

第十四条若乙方在租赁期间内擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相当于个月租金的违约金，没收押金。

第十五条若乙方在租赁期间内损坏房屋或设施设备，未能及时修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿。

第十六条若甲方违反本合同约定，提前收回房屋或无正当理由干涉乙方正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

第八章合同的变更与解除

第十七条本合同的任何变更或解除须经双方协商一致，并签订书面补充协议。

第十八条若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应按实际使用时间退还租金及押金。

第九章争议解决

第十九条本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。

第十章其他条款

第二十条本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二十一条本合同一式份，甲乙双方各执