2025年政府机关国有土地使用权出让合同样本（标准版）.docxVIP

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2025年政府机关国有土地使用权出让合同样本（标准版）

合同编号：

本合同在《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定下，由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出让方）：

省市区人民政府

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于甲方依法拥有出让标的国有土地使用权，乙方拟通过公开出让方式获得该国有土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于省市区街道路号，宗地编号为的国有土地使用权有偿出让给乙方。

该宗地面积为平方米（大写：平方米），土地用途为，使用权类型为，出让年限为年。

第二条出让金

本合同项下国有土地使用权出让金为人民币元（大写：元整），乙方应按照本合同规定的时间和方式支付。

第三条付款方式

乙方应按照下列方式支付出让金：

（1）第一期出让金人民币元（大写：元整），应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

（2）第二期出让金人民币元（大写：元整），应于年月日前支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息如下：

开户名称：省市区人民政府

开户银行：

账户号码：

第四条交付与开发建设

甲方应于本合同签订之日起日内将出让土地交付给乙方。

乙方应在交付土地后日内完成土地现状调查，并报甲方备案。

乙方应在本合同签订之日起日内向相关行政主管部门申请办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等相关手续。

乙方应按照规划要求进行开发建设，不得擅自改变土地用途或超出规划指标。

第五条权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权监督乙方按照出让合同约定使用土地，确保土地用途符合相关法律法规。

甲方应依法为乙方提供出让土地，并协助乙方办理相关手续。

甲方不得在出让期限内擅自收回土地使用权，除非乙方违反本合同约定或因公共利益需要，且依法定程序收回。

乙方的权利与义务：

乙方有权依法使用出让土地，并享有土地使用权收益权。

乙方应按照出让合同约定支付出让金，并按时履行其他约定的义务。

乙方应依法使用出让土地，不得擅自改变土地用途或超出规划指标。

第六条违约责任

若乙方未按期支付出让金，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的一切损失。

若乙方未按期完成土地开发建设或擅自改变土地用途的，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权收回土地使用权，乙方应赔偿甲方遭受的一切损失。

若甲方未能按时交付土地或协助乙方办理相关手续的，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期金额的‰作为违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的一切损失。

第七条不可抗力

因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

第八条合同的变更与解除

本合同的任何变更或解除均需双方协商一致，并以书面形