2025年版个人房屋买卖合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年最新版个人房屋买卖合同范本

个人房屋买卖合同范本（2025年最新版）

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

买方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

卖方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

见证方（以下简称“丙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于乙方为位于（城市/县）（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，甲方自愿购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于，产权证号为，建筑面积为平方米，土地使用权证号为。

1.2房屋用途为，房屋性质为（商品房/二手房/其他）。

1.3房屋现状为（空置/已出租/已使用），截止本合同签订之日，房屋内无（无户口/无租赁关系/无占用情况）。

第二条房屋价款及支付方式

2.1双方同意该房屋的成交价格为人民币元（大写：元整）。

2.2甲方应按下列方式支付房屋价款：

a)首付款：人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户；

b)余款：人民币元（大写：元整），于该房屋所有权转移登记完成之日起日内支付至乙方指定账户。

2.3乙方指定账户信息：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第三条房屋交付

3.1乙方应于甲方支付首付款之日起日内完成该房屋的交付，并将房屋钥匙及相关权属证明文件移交给甲方。

3.2房屋交付时，双方应共同核对房屋现状，签署《房屋交接单》。

3.3交付前，乙方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

a)按时支付房屋价款；

b)按照约定时间接收房屋；

c)依法办理该房屋的所有权转移登记手续。

4.2乙方权利义务：

a)确保对该房屋拥有合法的所有权，并无第三人主张权利；

b)按时完成房屋交付；

c)协助甲方办理该房屋的所有权转移登记手续。

第五条税费承担

5.1房屋买卖过程中产生的税费由双方按照国家有关规定各自承担。

5.2包括但不限于契税、增值税、个人所得税、评估费、交易服务费等，均由双方依法缴纳。

第六条违约责任

6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金。

6.2违约金标准为：

a)甲方逾期支付房屋价款的，每逾期一日，按逾期金额的‰支付违约金；

b)乙方逾期交付房屋的，每逾期一日，按房屋总价款的‰支付违约金。

6.3如违约方支付的违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余副本用于办理相关手续。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：

签署日期：年月日

乙方（签字）：

签署日期：年