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2025年带有担保人的房产交易版合同

正文：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在省市签订：

甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：（以下简称“乙方”）

丙方（担保人）：（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于省市区路号的房产（以下简称“该房产”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房产，丙方同意为甲方的债务提供连带责任保证。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，三方达成如下协议：

第一条房产交易内容

1.1该房产的基本情况：

房产地址：省市区路号

建筑面积：平方米

房产证号：

产权性质：

配套设施：

1.2交易价格：

该房产的交易价格为人民币元整（￥.00）。

1.3付款方式：

首付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首付款人民币元整（￥.00）至甲方指定的银行账户。

余款：剩余房款人民币元整（￥.00）应于该房产完成权属转移登记后日内支付至甲方指定的银行账户。

第二条甲方的义务

2.1甲方应确保对该房产拥有完整的所有权，且在交易前无任何债务纠纷、抵押或其他权利限制。

2.2甲方应于本合同签订后日内向乙方提供该房产的不动产权证、契税完税证明等所有相关文件。

2.3甲方应协助乙方完成该房产的权属转移登记手续。

第三条乙方的义务

3.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款。

3.2乙方应提供办理该房产权属转移登记所需的所有文件和资料。

第四条丙方的保证责任

4.1丙方自愿为甲方在本合同项下的债务提供连带责任保证。

4.2保证范围包括但不限于甲方应支付的违约金、赔偿金、律师费等。

4.3丙方的保证期间为本合同约定的甲方履行债务期限届满之日起年。

第五条房产交付

5.1甲方应于收到首付款后日内将该房产交付给乙方，并签署《房产交付确认书》。

5.2交付时，甲方应将该房产的所有钥匙、相关设施的使用说明等一并移交给乙方。

第六条权属转移登记

6.1甲乙双方应于甲方收到首付款后日内，共同向当地房地产登记机构申请办理该房产的权属转移登记手续。

6.2甲方应协助乙方完成上述手续，并提供所需的所有文件。

第七条违约责任

7.1若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方未能取得该房产的权属证书，则视为甲方违约。乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

7.2若乙方未按本合同约定支付购房款，则视为乙方违约。甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式叁份，甲、乙、丙各执一份，自三方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：

身份证号：

联系方式：

签署日期：年月日

乙方（签字）：

身份证号：

联系方式：

签署日期：年月日

丙方（签字）：

身份证号：

联系方式：