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2025合同范本租房合同书

本合同由以下各方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为（自有/委托出租）的合法所有权人，乙方希望通过租赁方式获得该房产的使用权，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同如下：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（地址），建筑面积平方米，户型为室厅卫，产权证号为。该房屋用途为（住宅/办公/商业等），房屋状况良好，符合安全居住条件。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前通过（银行转账/现金）方式支付，甲方账号为。

3.3逾期支付租金的违约金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于房屋损坏、欠付费用等。

4.3押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利义务：

甲方应提供房屋的合法证明，并确保房屋的使用权无争议。

甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常居住。

甲方应负责房屋的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.2乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及其设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，如需转租，需提前日书面通知甲方并取得书面同意。

第六条费用承担

6.1物业费用：由乙方承担，费用标准为每月人民币元。

6.2房屋维修费用：因房屋自身结构或设备老化导致的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

6.3水、电、燃气、网络等费用：由乙方承担，费用按月结算。

第七条房屋维护与修缮

7.1乙方应妥善使用房屋及设施，如发现房屋或设施有损坏，应及时通知甲方并配合维修。

7.2甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，逾期不修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

第八条转租条款

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人。

8.2若甲方同意转租，甲方应与新的承租人签订书面协议，并将协议副本提供给乙方。

8.3因乙方擅自转租导致的一切责任由乙方承担。

第九条合同解除

9.1双方协商一致，可提前终止合同。

9.2若乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：

逾期支付租金超过日；

擅自改变房屋用途或转租；

利用房屋进行非法活动。

9.3若甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：

提供虚假房屋信息；

未按约定维修房屋，影响乙方正常使用；

无正当理由收回房屋。

第十条违约责任

10.1任何一方违约导致合同解除的，违约