原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025合同样本：小产权房买卖合同卖方范本
小产权房买卖合同卖方范本
本合同由以下双方于年月日在省市区签署：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：
鉴于甲方为合法拥有下列标的物产权的完全权利人，乙方为具有完全民事行为能力的自然人，双方就下列标的物的买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守。
第一条标的物描述
甲方同意将其拥有完全所有权的位于省市区街道号的小产权房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。标的房屋的基本情况如下：
产权证号：
建筑面积：平方米
用途：
结构：
其他：
第二条房屋交易价格
甲方同意将标的房屋以人民币元整（大写：元整）出售给乙方。本合同签订后，双方不得以任何理由变更或解除本合同，除非双方协商一致或出现不可抗力情形。
第三条付款方式
乙方应按照以下方式支付购房款：
首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期购房款人民币元整（大写：元整）至甲方指定账户。
余款支付：乙方应于年月日前支付剩余购房款人民币元整（大写：元整）至甲方指定账户。
第四条房屋交付
甲方应于收到全部购房款之日起日内将标的房屋交付给乙方。交付时，双方应签署《房屋交接确认书》，作为房屋交付的证明。
甲方交付房屋时，应向乙方移交与标的房屋相关的所有权属证明、使用权证明以及其他相关文件。
第五条双方的权利与义务
甲方的权利与义务
甲方应保证其对标的房屋拥有完全的所有权，未设定任何抵押、质押或其他权利负担。
甲方应按照本合同约定的时间交付标的房屋，并保证房屋处于可正常使用状态。
甲方应协助乙方办理标的房屋的过户登记手续，并提供相关资料。
乙方的权利与义务
乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。
乙方应妥善使用和维护标的房屋，不得进行任何违法或违规行为。
乙方应配合甲方完成标的房屋的过户登记手续，并提供相关资料。
第六条违约责任
若甲方未能按本合同约定的时间交付标的房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金金额为已付购房款的‰（千分之）。
若乙方未能按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未付购房款的‰（千分之）。
若任何一方违反本合同其他条款的约定，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写：元整），并赔偿造成的全部损失。
第七条合同的变更与解除
本合同经双方协商一致可以解除。协商解除本合同的，双方应签署书面协议，并共同办理相关手续。
若因法律法规或政策变化导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，已支付的购房款及相关费用由双方协商处理。
第八条争议解决
双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）签字：
日期：年月日
乙方（买方）签字：
日期：
文档评论（0）