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城市公共设施管理与维护协议

第一章总则

一、合同编号：_______

二、协议双方：

甲方：_______________________________

乙方：_______________________________

三、协议背景

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，为加强城市公共设施的管理与维护，保证公共设施的安全、高效运行，经友好协商，达成如下协议。

四、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在城市公共设施管理与维护中的权利、义务和责任，保证城市公共设施的正常运行和持续发展。

五、协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

第二章定义与解释

一、定义

1.“城市公共设施”是指在城市规划区内，由投资建设或授权建设的，为公众提供公共服务的各类设施。

2.“管理与维护”是指对城市公共设施进行规划、建设、运营、保养和维修等全过程的综合管理。

3.“设施设备”是指构成城市公共设施的各种设备、器材、构件等。

二、解释

本协议中的术语，如无特殊说明，应依照其通常含义进行解释。

第三章甲方权利与义务

一、甲方权利

1.对城市公共设施进行规划、建设、运营和管理的权利；

2.对乙方提供的管理与维护服务进行监督和检查的权利；

3.对乙方违反协议规定的行为进行处罚的权利。

二、甲方义务

1.按照国家相关法律法规和政策，制定城市公共设施的管理与维护规划；

2.为乙方提供必要的场地、设备和技术支持；

3.对乙方进行必要的培训和指导。

第四章乙方权利与义务

一、乙方权利

1.按照本协议约定，对城市公共设施进行管理与维护的权利；

2.收取甲方支付的管理与维护费用；

3.对甲方违反协议规定的行为进行投诉的权利。

二、乙方义务

1.按照甲方要求，提供符合国家标准和规范的管理与维护服务；

2.严格按照甲方要求，保证城市公共设施的正常运行；

3.对因乙方原因造成的设施设备损坏，负责赔偿。

第五章协议履行与变更

一、履行

1.乙方应在甲方提供的场地、设备和技术支持下，按照本协议约定，对城市公共设施进行管理与维护；

2.甲方应在乙方提供的服务基础上，对城市公共设施进行监督检查。

二、变更

1.未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更本协议内容；

2.协议变更后，双方应重新签订书面协议，并报有关部门备案。

第六章服务内容与标准

一、服务范围

1.乙方负责的城市公共设施范围包括：公园绿地、道路桥梁、市政管网、照明设施、环卫设施等。

2.乙方应按照甲方提供的设施清单和具体要求，全面负责上述设施的管理与维护工作。

二、服务内容

1.设施巡查：乙方应定期对负责范围内的设施进行巡查，及时发觉并报告设施故障或安全隐患。

2.设施维修：乙方应按照设施维护保养计划，对损坏或故障的设施进行及时维修。

3.设施保养：乙方应对设施进行定期保养，保证设施处于良好状态。

4.设施更新：乙方应根据设施的使用寿命和实际情况，提出设施更新计划，经甲方批准后实施。

5.应急处理：乙方应建立应急响应机制，对突发事件的设施损坏进行快速处理。

三、服务标准

1.巡查：乙方应保证每天至少对负责范围内的设施进行一次巡查，发觉问题及时上报。

2.维修：乙方应在接到维修通知后，24小时内到达现场进行维修，保证设施尽快恢复正常使用。

3.保养：乙方应按照规定的保养周期和标准，对设施进行保养，保证设施完好。

4.更新：乙方应定期对设施进行技术评估，提出合理的更新方案，并及时更新老旧设施。

5.应急：乙方应在接到应急通知后，立即启动应急响应程序，保证公共安全。

第七章费用与支付

一、费用构成

1.乙方提供管理与维护服务的费用；

2.设施设备维修和保养所需的材料及人工费用；

3.设施更新改造所需的费用。

二、费用支付

1.甲方应按季度向乙方支付管理与维护服务费用；

2.乙方在完成设施维修、保养和更新改造后，甲方应按实际发生费用支付；

3.甲方应在合同约定的支付期限内完成费用支付。

三、费用调整

1.在协议有效期内，如国家政策调整导致相关费用标准发生变化，双方应协商调整；

2.如因乙方原因导致设施损坏，甲方有权从乙方应得费用中扣除相应的赔偿金额。

第八章技术支持与培训

一、技术支持

1.甲方应向乙方提供必要的技术支持，包括但不限于设施设备的技术资料、操作手册等；

2.乙方在遇到技术难题时，可向甲方请求技术支持。

二、培训

1.甲方应定期对乙方人员进行专业培训，提高其管理与维护技能；

2.乙方应按照甲方的要求参加培训，保证具备完成工作任务的能力。

第九章监督与考核

一、监督

1.甲方有权对乙方的工作进行监督，保证乙方按照协议要求提供服务；

2.甲方应定期对乙方的工作进行评估，并提出改进意见。