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2025年公有土地使用权买卖合同
正文
本合同由以下甲乙双方于2025年月日在省市区依法自愿订立：
甲方（出让方）：
名称：
地址：
联系方式：
乙方（受让方）：
名称：
地址：
联系方式：
鉴于，甲方为土地使用权的合法权利人，乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人，双方就该土地使用权的转让达成一致，现根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，签订本合同。
第一条定义与解释
1.1本合同中，下列术语具有如下含义：
公有土地使用权：指依法取得的国有建设用地使用权，且该土地所有权属于国家。
合同价款：指本合同约定的乙方为获得该土地使用权所需支付的全部款项。
违约金：指一方未履行或未完全履行合同义务时，向另一方支付的一定金额。
1.2本合同未定义的术语，应按照相关法律法规及通常交易习惯进行解释。
第二条转让标的
2.1甲方同意将其拥有合法权利的位于省市区街号，面积为平方米的国有建设用地使用权转让给乙方。
2.2该土地的四至范围为：东至，南至，西至，北至。
2.3该土地的使用权证号为：，土地用途为：，使用年限为：年，自年月日起至年月日止。
第三条合同价款及支付方式
3.1双方同意，该土地使用权的转让价款为人民币元（大写：）。
3.2乙方应按照以下方式支付合同价款：
第一期款项：人民币元（大写：），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：；
第二期款项：人民币元（大写：），于年月日前支付至甲方指定账户：；
尾款：人民币元（大写：），于年月日前支付至甲方指定账户：。
3.3甲方收取合同价款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。
第四条双方的权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证其转让的土地使用权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封或其他权利限制。
（2）甲方应协助乙方办理该土地使用权的过户登记手续，并提供相关文件、资料。
（3）甲方应按时收取合同价款，并在收到全部合同价款后日内完成土地使用权的交付。
4.2乙方的权利与义务：
（1）乙方应按照本合同约定的期限和方式支付合同价款。
（2）乙方应配合甲方完成土地使用权的过户登记手续，并提供相关文件、资料。
（3）乙方应按法律法规规定对该土地进行合理使用，不得擅自改变土地用途或进行非法建设。
第五条转让过户与登记手续
5.1双方应共同配合，于年月日前完成该土地使用权的过户登记手续，并将土地使用权证变更登记至乙方名下。
5.2办理过户登记手续所需缴纳的税费由双方按照法律法规规定各自承担，且该税费未包含在合同价款中。
5.3如因甲方原因导致过户登记无法按时完成，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）如甲方未按本合同约定履行义务或提供虚假信息，导致乙方无法取得该土地使用权，甲方应向乙方支付合同价款的%作为违约金，并赔偿乙方遭受的所有损失。
（2）如甲方未能按时完成过户登记手续，每逾期一日，应按日
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