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2025西安租房合同范本参考

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在陕西省西安市签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

鉴于甲方愿意将位于西安市区路号的房屋出租给乙方居住或使用，乙方同意承租该房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于西安市区路号，建筑面积为平方米（以下称“该房屋”）。该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权或处分权，且该房屋未被设定任何形式的抵押或其他权利限制。

第二条租赁期限

双方约定，该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方在协商一致后另行签订租赁合同。

若一方在租赁期届满前提出解除合同，需提前日以书面形式通知另一方，否则视为违约。

第三条租金及支付方式

双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：（选择以下方式：银行转账、现金支付、其他方式）。

银行转账：甲方指定账户为，开户行：，账户名称：。

现金支付：乙方应于每月日前将租金交付甲方。

乙方应按照约定的时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需按租金总额的%支付违约金。

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间有违约行为或损坏房屋及其附属设施，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保该房屋在租赁期间内符合安全使用条件，并提供必要的人为维护。

甲方不得在租赁期间将该房屋另行出租或转租给第三方，且不得以任何理由提高租金。

甲方应配合乙方办理房屋相关手续，如水、电、燃气、宽带等费用的过户或变更。

乙方的权利与义务：

乙方应按约定支付租金及押金，并合理使用该房屋及附属设施，避免损坏。

乙方不得在租赁期间将该房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事非法活动。

乙方应按时缴纳租赁期间产生的水、电、燃气、物业、垃圾清运等各项费用，并保存相关缴费凭证。

第六条房屋的维修与维护

租赁期间，房屋的日常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

乙方应及时向甲方报告房屋及其附属设施出现的任何损坏或故障，甲方应在接到通知后日内进行维修。

若甲方因自身原因未及时维修，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

任何一方不得单方面变更或解除合同，除非因不可抗力或其他法律规定的情形。

如因不可抗力（如战争、火灾、地震等）导致合同无法履行，双方互不承担责任，租金按实际使用时间计算。

第八条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方需向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。

若因乙方原因导致房屋损坏或无法正常使用，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。

若乙方无故拖欠租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及未支付的租金。