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2025年城市商业租赁居间合同

第一章总则

第一条为明确本合同各方的权利义务关系，规范城市商业租赁居间服务行为，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本合同各方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就城市商业租赁居间服务相关事项达成如下协议。

第二条本合同适用于2025年城市商业租赁居间服务，涉及商业用房的出租与承租双方（以下统称为“委托人”和“相对人”）及相关事宜。本合同所称居间服务，是指受托人向委托人提供商业租赁信息、撮合租赁交易并协助签订租赁合同等服务。

第三条本合同各方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，且具备相应的民事权利能力和民事行为能力。

第二章居间服务内容

第四条受托人提供以下居间服务：

（一）向委托人提供商业租赁信息服务，包括但不限于商业用房的位置、面积、租金、用途等信息；

（二）为委托人撮合商业租赁交易，促使其与相对人达成租赁意向；

（三）协助委托人与相对人签订租赁合同，并提供相关协助；

（四）其他与商业租赁居间服务相关的事项。

第五条受托人提供的居间服务，应当符合下列要求：

（一）遵守法律法规及行业规范，诚实守信，勤勉尽责；

（二）提供的信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或虚构事实；

（三）不得超越授权范围从事居间活动；

（四）不得以任何形式谋取不正当利益。

第三章居间费用

第六条居间费用的收取标准为：。

第七条居间费用的支付方式为：。

第八条居间费用的支付时间：

（一）委托人应当在支付第一期居间费用，金额为；

（二）委托人应当在支付第二期居间费用，金额为；

（三）其他支付方式：。

第九条若委托人未按约定支付居间费用，受托人有权暂停提供居间服务，并要求委托人支付逾期费用及违约金。

第四章权利义务

第十条委托人的权利义务：

（一）委托人应当向受托人提供真实、准确、完整的商业租赁需求信息，包括但不限于租赁面积、用途、位置、预算等；

（二）委托人应当按时支付居间费用及相关费用；

（三）委托人不得在受托人提供居间服务期间，通过其他渠道与相对人达成商业租赁交易，否则应当承担相应责任。

第十一条受托人的权利义务：

（一）受托人应当为委托人提供专业、高效的居间服务，确保服务符合合同约定；

（二）受托人应当为委托人保守商业秘密，不得将委托人提供的信息泄露给无关第三方；

（三）受托人应当协助委托人与相对人签订租赁合同，并在必要时提供法律咨询或建议。

第五章合同的终止

第十二条本合同的终止情形：

（一）双方协商一致，同意终止本合同；

（二）本合同约定的居间服务事项已完成，且双方均无异议；

（三）委托人未按约定支付居间费用，且经催告后仍不履行；

（四）受托人因自身原因无法继续提供居间服务；

（五）其他法律规定的合同终止情形。

第十三条合同终止后的权利义务处理：

（一）受托人应当在合同终止后日内，向委托人结清相关费用；

（二）合同终止后，受托人不得再向委托人主张任何费用或权利；

（三）其他终止后的权利义务事项：。

第六章违约责任

第十四条若任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿造成的损失。

第十五条违约金的计算方式为：。

第十六条若违约行为导致合同无法履行，违约方应当承担相应的法律责任。

第七章其他条款

第十七条本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十八条本合同的履行过程中，若发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十九条本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第二十条本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。

第八章附则

第二十一条若本合同履行过程中需要其他文件或资料，应当另行签署补充协议，或作为本合同的附件。

第二十二条本合同履行过程中，任何一方不得单方面变更或解除合同，除非经双方协商一致并签署书面协议。

第二十三条本合同的签署地为，签署日期为年月日。

（以下无正文）

（委托人签字或盖章）

（受托人签字或盖章）