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2025年我国标准化的租房合同

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式为（银行转账/现金支付），乙方应于每月的第日前支付当月租金。

甲方收取租金的银行账户为：，开户行：，账户名：。

第四条租金调整

租赁期间，租金标准不得低于本合同约定的最低租金标准。若因市场环境变化或其他合理原因，双方可协商调整租金标准，但需达成书面补充协议。

第五条押金

乙方应支付人民币元（大写：）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定的银行账户，账户信息同第三条。

租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且房屋设施无损坏的，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第六条房屋交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。

交付时，双方应共同核对房屋及附属设施的状况，并签署《房屋交付确认书》。

房屋交付前，甲方应结清该房屋所欠的水、电、燃气、宽带及其他相关费用。

第七条房屋使用

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方负责承担租赁期间的水费、电费、燃气费、宽带费、物业费等相关费用。

乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

第八条房屋维修

租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。

因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

乙方发现房屋存在安全隐患时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

第九条费用承担

租赁期间，房屋的物业管理费、维修基金等费用由甲方承担。

乙方承担其使用的水、电、燃气、宽带等费用。

第十条转让与转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或转让给第三方。

甲方同意转租的，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将合同副本提交甲方备案。

第十一条合同解除

双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金超过日的；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借、转让该房屋的；

乙方利用该房屋从事违法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定交付房屋的；

甲方提供的房屋不符合约定条件的；

因不可抗力导致房屋无法使用的。

第十二条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。

乙方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，具体赔偿金额由双方协商确定或根据实际情况确定。

甲方违反本合同约定的义务导致乙方无法正常使用该房屋的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方遭受的损失。

第十三条争议解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十四条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字或盖章