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2025二手房装修合作协议书

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（发包方）：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（承包方）：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方需对其位于市区路号的二手房进行装修，乙方为具有合法资质的专业装修承包方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地址：

1.3工程面积：平方米

1.4装修范围：（包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、厨房、卫生间、电路、plumbing等）

1.5工程预计开工日期：年月日

1.6工程预计竣工日期：年月日，总工期为天

1.7工程质量标准：符合国家相关标准及甲方要求，达到（如“合格”或“优良”）标准

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.1.1甲方应提供乙方进场装修所需的必要条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施的正常使用。

2.1.2甲方应按时支付合同约定的装修费用，并及时审核并确认乙方提交的验收报告及结算单。

2.1.3甲方有权对乙方的施工过程进行监督，但不得干涉乙方的正常施工，除非发现乙方施工不符合合同约定或相关规范时，甲方应及时通知乙方进行整改。

2.1.4甲方应提供装修所需的材料清单，并对材料的品牌、规格、数量等进行确认。

2.2乙方的权利与义务

2.2.1乙方应按照合同约定的时间、质量及安全标准完成装修工程，并确保工程符合国家相关法律法规及行业规范。

2.2.2乙方应安排专业施工人员进行施工，施工人员应具备相应的资质证书。

2.2.3乙方应严格执行施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全，防止发生安全事故。

2.2.4乙方应妥善保管和使用甲方提供的材料，因乙方原因导致材料损坏或浪费的，乙方应承担相应赔偿责任。

2.2.5乙方应按照合同约定的时间节点向甲方提交工程进度报告及验收申请，并协助甲方进行工程验收。

第三条工程进度与验收

3.1工程进度

3.1.1乙方应按照合同约定的工期进行施工，确保工程按期完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。

3.1.2乙方应定期向甲方提交工程进度报告，报告内容应包括已完成的工程量、下一阶段施工计划及可能出现的工期延误原因。

3.2验收

3.2.1工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后日内完成验收，并签署验收报告。

3.2.2验收标准以合同约定的质量标准为准，如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，整改完成后甲方应重新组织验收，所需费用由乙方承担。

3.2.3验收合格后，双方应签署《工程竣工验收单》，并办理工程移交手续。

第四条费用与支付

4.1合同总价

4.1.1本合同装修工程总价为人民币（大写）元（小写：元），包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费等。

4.1.2甲方应按照合同约定的时间和方式支付装修费用，不得无故拖延或拒付。

4.2支付方式

4.2.1甲方应按照以下方式支付装修费用：

第一期付款：合同签订后，甲方支付合同总价的%，即人民币元；

第二期付款：工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%，即人民币元；

第三期付款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，即人民币元；

尾款：质保期满后，甲方支付剩余款项，