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实用的出租合同范文集锦5篇

范本一：住宅房屋租赁合同

甲方（出租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于：________________________

2.房屋建筑面积：______平方米

3.房屋权属证明编号：________________________

4.房屋用途：住宅

5.房屋设施设备清单详见附件一

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.月租金为人民币______元整（￥______）。

2.租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付

3.租金支付时间：每______月的______日前支付下一期租金。

4.支付方式：□现金□银行转账□其他：________________________

5.甲方指定收款账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

第四条押金及其他费用

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整（￥______）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有应缴费用、房屋及设施设备完好无损的情况下，______日内将押金无息退还乙方。

（1）水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、宽带费等日常使用费用；

（2）物业管理费、取暖费（如有）；

（3）因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的维修费用。

（1）房屋产权税、土地使用税；

（2）房屋主体结构及自然损耗的维修费用；

（3）其他依法应由甲方承担的费用。

第五条房屋维护与维修

1.甲方应保证出租房屋的建筑结构和设施设备符合安全、防火等方面的要求，符合居住使用功能。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3.租赁期间，甲方对房屋进行维修时，乙方应积极协助配合。因维修房屋影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租期。

4.乙方需要对房屋进行装修、增设附属设施的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋主体结构。租赁期满后，对于可移动的装修和设施，乙方可自行拆除；对于不可移动的装修和设施，无偿归甲方所有。

第六条房屋转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将承租房屋转租、转借他人。

2.租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前______个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方应保证新的房屋所有权人继续履行本合同。

3.租赁期间，甲方如需将房屋抵押给第三方，应提前______日书面通知乙方，并保证抵押行为不影响乙方正常使用房屋。