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2025年监理工程师考试案例分析真题及答案(完整版)

一、案例分析题

1.某工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同。合同工期为9个月，合同总价为840万元。项目监理机构批准的施工进度计划如下图所示（时间单位：月），各项工作均按照最早时间安排且匀速施工，施工单位的部分报价如下表所示。施工合同中约定：预付款为合同总价的20%，当工程款支付达到合同价的50%时开始扣预付款，3个月内平均扣回；质量保证金为合同价的5%，从第1个月开始，按每月进度款的10%扣留，扣完为止。

施工进度计划图

施工进度计划图

工作

A

B

C

D

E

F

合同价（万元）

30

54

30

84

300

21

工程于2025年3月1日开工，施工中发生了如下事件：

事件1：建设单位接到政府安全管理部门将于6月份进行安全生产大检查的通知后，要求施工单位结合现场安全状况进行自查，对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改，并向项目监理机构递交了整改报告，同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的费用。

事件2：现场浇筑的混凝土楼板出现了多道裂缝，经有资质的检测单位检测分析，认定是商品混凝土的质量问题。对此，施工单位提出，因混凝土厂家是建设单位推荐的，故建设单位负有推荐不当的责任，应分担检测的费用。

事件3：K工作施工中，施工单位以按设计文件建议的施工工艺难以施工为由，向建设单位书面提出了工程变更的请求。

问题：(1).该施工进度计划中有几条关键线路？请指出。(2).开工后前3个月施工单位每月应获得的工程款是多少？(3).工程预付款是多少？预付款从何时开始扣回？开工后前3个月总监理工程师每月应签发的工程款是多少？(4).分别分析事件1、事件2中施工单位的费用索赔是否成立？说明理由。(5).事件3中，施工单位提出工程变更的程序是否妥当？说明理由。

答案：(1).该施工进度计划中有3条关键线路，分别为：A→D→H→J；A→E→I→J；A→D→K→J。(2).开工后前3个月施工单位每月应获得的工程款为：-第1个月：30+54×1/2=57（万元）-第2个月：54×1/2+30+84×1/3=65（万元）-第3个月：30×1/3+84×2/3+300×1/3=129（万元）(3).-工程预付款：840×20%=168（万元）-前3个月施工单位累计应获得的工程款：57+65+129=251（万元）＞840×50%=420（万元），所以预付款从第3个月开始扣回。-第1个月总监理工程师应签发的工程款：57×（1-10%）=51.3（万元）-第2个月总监理工程师应签发的工程款：65×（1-10%）=58.5（万元）-第3个月应扣回的预付款：168÷3=56（万元）；应扣质量保证金：840×5%-（57+65）×10%=34.8（万元）；第3个月总监理工程师应签发的工程款：129-56-34.8=38.2（万元）(4).-事件1中，施工单位的费用索赔不成立。理由：安全检查属于施工单位日常管理工作的一部分，整改费用应由施工单位自行承担。-事件2中，施工单位的费用索赔不成立。理由：虽然混凝土厂家是建设单位推荐的，但建设单位不承担混凝土质量的责任，检测费用应由施工单位承担。(5).事件3中，施工单位提出工程变更的程序不妥当。理由：施工单位提出工程变更应先报项目监理机构，由项目监理机构总监理工程师组织专业监理工程师审查，审查同意后由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件，而不是直接向建设单位提出。

解析：(1).通过计算各条线路的持续时间，找出持续时间最长的线路即为关键线路。(2).根据施工进度计划和各项工作的合同价，按照每月完成的工作量计算每月应获得的工程款。(3).预付款按照合同总价的20%计算；判断预付款扣回时间，需计算前几个月累计工程款是否达到合同价的50%；每月应签发的工程款需考虑扣留质量保证金和扣回预付款的情况。(4).事件1中安全检查整改费用是施工单位自身管理范畴；事件2中建设单位推荐厂家不承担质量责任。(5).施工单位提出工程变更应遵循规定的程序，先报监理机构。

2.某实施监理的工程，建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同。经建设单位同意，甲施工单位选择了乙施工单位作为分包单位。在合同履行中，发生了如下事件：

事件1：在合同约定的工程开工日前，建设单位收到甲施工单位报送的工程开工报审表后即予处理：考虑到施工许可证已获政府主管部门批准且甲施工单位的施工机具和人员已进场，便审核签认了工程开工报审表并通知了项目监理