2025年北京市简化版房屋租赁居间合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年北京市简化版房屋租赁居间合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系方式：

地址：

居间人（以下简称“丙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于丙方作为居间人，促成甲方与乙方达成房屋租赁协议，甲乙双方同意并遵循下列条款签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方同意出租其合法拥有的位于北京市区路号号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋的权属证明包括但不限于房产证（不动产权证书）、土地使用权证等，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋仅用于（如：居住/办公），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途。如确需改变用途，双方应另行协商并签订补充协议。

第三条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），租金标准以本合同签订日为准。

租金支付方式为（如：按月支付/按季度支付），乙方应于每期租金起始日前日内支付下期租金至甲方指定账户。甲方账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

如乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第五条押金

乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

租赁期届满，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。如乙方有违约行为或未能按期支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应保证该房屋的权属清晰，无权利纠纷，且该房屋未被设定任何抵押或其他权利限制。

甲方应保证该房屋在租赁期间具备正常使用功能，因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应负责修复或提供相应补偿。

甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得无正当理由干扰乙方的正常居住或使用。

乙方权利义务：

乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自拆改房屋结构，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借或改变用途。

乙方应遵守国家及北京市的相关法律法规，不得在该房屋内进行违法活动。

第七条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变