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2025年土地承包合同管理与农业租赁

土地承包合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在（省/市）（县/区）（乡/镇/街道办事处）依法自愿签订：

甲方（发包方）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

住址：

联系电话：

乙方（承包方）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

住址：

联系电话：

鉴于甲方依法拥有（土地名称）的土地承包经营权，并愿意将该土地承包给乙方进行农业生产；乙方具备承包土地的资质和能力，愿意承包该土地用于农业生产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方将位于（详细地址）的亩土地（土地用途为）承包给乙方使用。该土地的四至为：东至，南至，西至，北至，具体位置以双方确认的为准。

1.2该土地的承包经营权流转不得改变土地的用途，不得用于非农业建设或其他违法用途。

第二条承包期限

2.1土地承包期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2承包期满后，若乙方愿意继续承包，双方可协商延长承包期限，并另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付土地承包租金，标准为每亩人民币元，合计人民币元。

3.2租金支付方式为：

（1）按年支付，乙方应于每年月日前支付当年租金；

（2）一次性支付，乙方应于本合同签订之日起日内支付全部租金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。

第四条土地使用与管理

4.1乙方在承包期内应合理使用土地，不得进行破坏性耕种，确保土地的可持续利用。

4.2乙方应依法进行农业生产，遵守国家有关农业生产的法律法规，不得使用国家明令禁止的农药、化肥等农资产品。

4.3乙方应妥善管理承包土地，防止水土流失，保护生态环境。

4.4甲方应在乙方承包期内为其提供必要的协助，包括但不限于协助乙方办理相关手续、协调周边关系等。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定使用土地；

（2）有权收取土地承包租金；

（3）有义务协助乙方解决承包土地使用中的问题，包括但不限于政策咨询、协调周边关系等；

（4）不得干涉乙方正常的农业生产活动。

5.2乙方权利与义务：

（1）有权使用承包土地进行农业生产，并获得相应的收益；

（2）有义务按时支付土地承包租金；

（3）有义务保护承包土地，不得进行破坏性耕种，不得擅自改变土地用途；

（4）有义务遵守国家及地方关于农业生产的法律法规。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2发生下列情形之一的，本合同可以解除或终止：

（1）承包土地被依法征用或requisitioned；

（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3合同解除或终止后，双方应就土地的交接、租金的结算等事项进行协商，确保土地及相关权益的妥善处理。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

7.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同。

7.3乙方擅自改变土地用途或进行破坏性耕种的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.4甲方无正当理由干涉乙方