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2025年酒吧店铺买卖合同

甲、乙双方就酒吧店铺买卖事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同主体

甲方（卖方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]。

乙方（买方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]。

第二条标的物

甲方同意将位于[店铺详细地址]的酒吧店铺（以下简称“标的物”）转让给乙方。标的物建筑面积为[店铺面积]平方米，结构为[店铺结构]，装修风格为[店铺装修风格]，内设[设备设施清单]，标的物产权证号为[产权证号]，营业执照号为[营业执照号]，经营许可证号为[经营许可证号]。

第三条价款

乙方同意以人民币[价款金额]元（大写：[价款大写金额]）的价格购买标的物。付款方式为[付款方式]，乙方应于[付款时间]前将全部价款支付至甲方指定账户，账号：[甲方账户号码]，开户行：[开户行名称]。

第四条权利义务

（一）甲方权利义务

1.保证其对标的物拥有合法的所有权，并有权进行转让，标的物上不存在任何权利负担或争议。

2.如实告知标的物的状况，包括但不限于产权状况、经营状况、租赁情况、欠费情况（水、电、燃气、物业费等）、行政处罚情况等。

3.配合乙方办理标的物所有权转移手续，包括但不限于房屋所有权转移登记、营业执照变更等，并承担相关税费。

4.承担标的物转移前的所有费用，包括但不限于[费用清单]。

5.保证标的物在转移前的经营状况符合国家相关法律法规的要求，并已结清所有员工工资、社保等。

（二）乙方权利义务

1.按照本合同第三条的约定支付价款。

2.按照本合同约定的时间和方式接收标的物，并承担接收后的所有风险。

3.配合甲方办理标的物所有权转移手续。

4.承担标的物转移后的所有费用，包括但不限于[费用清单]。

5.自接收标的物之日起，标的物的经营风险由乙方承担。

第五条过渡期

本合同签订之日起[过渡期天数]日内为过渡期。过渡期内，标的物仍然由甲方经营，乙方有权对标的物进行考察。过渡期费用由[费用承担方]承担。

第六条违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定的时间办理标的物所有权转移手续，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款[违约金比例]%的违约金，逾期超过[天数]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若甲方隐瞒标的物存在权利负担或瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

（二）乙方违约责任

1.若乙方未能按照本合同约定的时间支付价款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付价款[违约金比例]%的违约金，逾期超过[天数]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的价款不予退还，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定的时间接收标的物，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[违约金比例]%的违约金，逾期超过[天数]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的价款不予退还，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同经[登记部门]登记备案后生效。

第九条其他

（一）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[登记部门]执[份数]份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________

日期：______________________

乙方（签字/盖章）：_____________

日期：______________________