2025房产中介公司房屋租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025房产中介公司房屋租赁合同

房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

鉴于甲方为（房屋所有权人/合法授权人），乙方为（承租人），双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特订立本合同。

第一部分：房屋基本情况

第一条房屋坐落

甲方将位于（城市/县）区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：

房地产权证编号：

其他证明文件：

第二条房屋用途

该房屋用途为（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二部分：租赁期限

第三条租赁期限

该房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条续租事宜

租赁期满后，乙方如需继续租赁该房屋，应于租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三部分：租金及支付方式

第五条租金标准

该房屋月租金为人民币元整（大写：）。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金支付时间为年月日，以后各期租金应于每期开始后的日内支付。

第六条支付方式

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第七条租金调整

租赁期间，租金标准不变。如遇市场租金变动，双方可协商调整租金，调整后的租金需经双方书面确认。

第四部分：押金

第八条押金收取

乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋押金人民币元整（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。

第九条押金退还

租赁期满后，乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内将押金退还乙方（不计利息）。

第五部分：双方权利义务

第十条甲方权利义务

甲方应保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁行为的合法性；

甲方应按时提供房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态；

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，但不得干扰乙方的正常生活；

甲方负责房屋的日常维修，费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

第十一条乙方权利义务

乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用；

乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修；

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途；

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业费等费用；

乙方不得在房屋内从事违法行为或危害公共安全的活动。

第六部分：合同变更与终止

第十二条合同变更

本合同履行期间，双方协商一致可对本合同条款进行修改或补充，修改内容应以书面形式确认，经双方签字盖章后生效。

第十三条合同终止

租赁期满后，双方未续签合同的，本合同终止；

一方严重违约，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同；

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

第七部分：违约责任

第十四条甲方违约责任

甲方未能按时提供房屋或房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法使用，甲方应退还租金并赔偿乙方损失；

甲方提前收回房屋的，应提前日通知乙方，并退还剩余租金及押金，赔偿