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2025租赁合同简单范本

本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方同意将位于市区的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方出租的租赁房屋位于，房屋面积为平方米，用途为（居住/办公/商业等），房屋产权证编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：），甲方收取租金应提供合法有效的收款凭证。

租金支付方式为（银行转账/现金/其他），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

账户名称：

银行账号：

开户银行：

如乙方逾期支付租金，每日应支付逾期部分的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

乙方应于签订本合支付人民币元（大写：）作为押金。押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、维修费用或其他应承担的费用。租赁期满后，若乙方无违约行为且押金余额为正，甲方应全额退还押金。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无查封、无债务纠纷等。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前提供房屋的现状说明。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

甲方应在接到乙方维修请求后，及时进行维修或督促相关维修单位进行维修，费用由甲方承担，除非维修是由于乙方的过失造成的。

乙方权利与义务

乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

乙方应按时支付房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等各项费用，并承担逾期缴纳的相关责任。

乙方不得在租赁房屋内从事非法活动或存放危险物品，不得将房屋用于赌博、色情等违法用途。

乙方不得擅自转租、转借租赁房屋，否则甲方有权解除合同并没收押金。

第六条费用承担

租赁期间，因使用租赁房屋产生的水、电、燃气、暖气等费用由乙方承担。

租赁期间，物业费、电梯费等公共费用由乙方承担，甲方应提供相应费用的分摊依据。

租赁房屋的维修费用由甲方承担，除非维修是由于乙方的过失或故意行为导致的，此时维修费用由乙方承担。

第七条转租与续租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借他人。如擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

乙方逾期支付租金超过日的，视为严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、违约金及其他损失。

乙方擅自改变房