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2025年江苏省存量房买卖居间合同

合同编号：

本合同由（以下简称“甲方”）与（以下简称“乙方”）在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方通过居间服务购买甲方拥有的存量房事宜达成一致，并签订本合同。

第一条合同双方信息

1.1甲方信息

甲方为出售房屋的合法权利人，其基本信息如下：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

1.2乙方信息

乙方为购买房屋的买受人，其基本信息如下：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

1.3居间方信息

居间方为促成本次交易提供居间服务的机构，其基本信息如下：

名称：房地产经纪有限公司

地址：

联系电话：

经纪人姓名：

经纪人资格证书编号：

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于市区路号幢单元室。

2.2房屋权属情况

甲方保证对出售的房屋拥有合法所有权，房屋产权证号为：，房屋建筑面积为：平方米，产权登记面积与实际面积相符，无权属纠纷。

2.3房屋用途

该房屋的用途为，符合国家及地方房屋用途管理规定。

2.4房屋抵押及限制情况

甲方保证该房屋未设定任何形式的抵押、质押或权利限制，如存在前述情形，甲方应于本合同签订之日起日内解除相关限制，确保房屋能够顺利过户至乙方名下。

第三条房屋成交价格及支付方式

3.1成交价格

经双方协商，该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。

3.2付款方式

乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金支付：乙方向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元），定金支付时间为年月日。

（2）首付款支付：乙方于年月日前支付首期房款人民币（大写）元整（￥元），支付方式为（现金/银行转账）。

（3）剩余房款支付：乙方于年月日前支付剩余房款人民币（大写）元整（￥元），支付方式为（现金/银行转账）。

3.3房款支付账户

甲方指定的收款账户为：，开户银行：，账号：。

3.4居间服务费

居间方收取居间服务费人民币（大写）元整（￥元），由（甲方/乙方）支付，支付时间为年月日。

第四条房屋交付及权属转移

4.1交付时间

甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，交付时应提供房屋钥匙及相关附属设施的使用权，确保房屋处于可正常使用状态。

4.2附属设施及物品

房屋交付时，甲方应将以下设施及物品一并交付乙方：

供水、供电、供气、供暖等基础设施的使用权益

房屋内原有装修及家具、家电（以双方查验确认为准）

其他双方约定的附属设施及物品

4.3权属转移

甲方应于年月日前协助乙方完成房屋所有权转移登记手续，将房屋产权过户至乙方名下，并领取新的不动产权证书。

4.4税费承担

（1）本次交易产生的税费由（甲方/乙方）承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、权属登记费等。

（2）具体税费金额以相关部门