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2025标准办公室租赁合同样本

标准办公室租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规，经友好协商一致签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就乙方承租甲方拥有所有权的办公室事宜，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁地址”）的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。

1.2租赁物的建筑面积为平方米，具体以产权证为准。

1.3租赁物包括但不限于办公室及相关设施设备，具体以现状为准，乙方已实地查看并确认。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该租赁物，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。

第三条租金

3.1乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据。

3.2租金的支付时间为（每月/每季度/每半年）日前，乙方可选择以下支付方式：（1）银行转账；（2）现金支付。

3.3租金标准在租赁期内保持不变。如因国家政策调整或其他不可抗力因素导致租金需要调整，双方可协商变更。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2租赁期届满后，乙方如无违约行为，且租赁物及其附属设施设备无损坏，则甲方应于租赁期满后日内将押金无息退还乙方。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应确保其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。

5.1.2甲方应负责租赁物的维修及保养，确保租赁物处于可正常使用状态。

5.1.3甲方有权在租赁期届满后收回租赁物，但应提前通知乙方。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并享有对该租赁物的使用权。

5.2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得逾期或拖欠。

5.2.3乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行任何可能对租赁物造成损坏的行为。

5.2.4乙方应遵守租赁地址所在区域的相关法律法规及物业规定，不得从事任何违法或违规活动。

第六条费用

6.1租赁期间，乙方需承担租赁物的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾处理费等使用过程中产生的相关费用。

6.2物业管理费由方承担，费用为每月人民币元，由方负责支付并开具相关发票。

6.3租赁物的维修费用由方承担，如因乙方使用不当导致租赁物或设施设备损坏，乙方需承担维修费用。

第七条合同的变更与解除

7.1如需变更本合同条款，双方应协商一致并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同在下列情况下可解除：

7.2.1甲乙双方协商一致同意解除合同。

7.2.2因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用。

7.3如乙方有以下违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

7.3.1逾期支付租金超过日。

7.3.2擅自改变租赁物的用途或结构。

7.3.3将租赁物转租、转借或用于其他商业用途。

7.4如甲方有以下违约行为，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：

7.4.1甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定的条件。

7.4.2甲方无故收回租赁物。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按应付租金的%支付违约金。

8.2任何一方违约导致本合同解除的，违约方需赔偿守约方遭受的所有损失