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2025标准店铺经营租赁合同范本专业版

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

住所：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

住所：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方系（店铺名称）的合法所有权人，乙方拟承租该店铺用于经营（具体经营项目）。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于（具体地址）的店铺（以下简称“该店铺”）出租给乙方，供其从事（具体经营项目）的经营活动。

1.2该店铺的面积为平方米，具体以双方实地测量并确认为准。

1.3该店铺的权属状况为：（如无他项权利、无抵押等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

2.3本合同期满后，乙方不得以任何理由继续使用该店铺，否则视为违约。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.4乙方逾期支付租金的，应按每日%的标准向甲方支付滞纳金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同各项义务的保证。

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

4.3租赁期届满，乙方如无违约行为，甲方应在日内无息退还押金。

4.4若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利义务

5.1.1甲方应依法向乙方提供该店铺的权属证明文件，并协助乙方办理相关经营手续。

5.1.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营，不得利用该店铺从事违法活动。

5.1.3甲方不得在租赁期内提高租金或增加其他费用，除非双方另有书面约定。

5.1.4甲方应保证该店铺及其附属设施处于适用状态，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该店铺，甲方应负责修复或提供相应补偿。

5.2乙方的权利义务

5.2.1乙方应按时支付租金及押金，并合理使用该店铺及其附属设施，不得擅自改变该店铺的结构或用途。

5.2.2乙方应依法经营，遵守相关法律法规，并承担由此产生的法律责任。

5.2.3乙方不得将该店铺转租、转借或以其他方式交他人使用，否则视为违约。

5.2.4乙方应自行负责该店铺的日常维护及维修，并承担相关费用。

第六条店铺的使用与维护

6.1乙方应合理使用该店铺及其附属设施，并定期进行检查和维护。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2乙方如需对店铺进行装修或改造，应提前日向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可实施。装修或改造不得影响该店铺的结构安全或消防安全，并需符合相关法律法规要求。

6.3乙方应负责该店铺的卫生清洁及门前秩序，不得占用公共区域堆放物品