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2025年，老张因未签订正规合同的亲友提供的装修服务而感到失望，他需要一份退款及土地置换协议书

退款及土地置换协议书

本协议书由以下双方于省市签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

住址：

鉴于甲乙双方因装修服务事项未能签订正式合同，导致合作过程中出现争议，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

第一条退款金额

1.1乙方同意将收取的装修服务费用共计人民币元（大写：）退还给甲方。

1.2退款金额应于本协议签订之日起日内支付至甲方指定账户，具体信息如下：

开户银行：

银行账户：

第二条退款支付方式

2.1乙方应按照本协议约定的时间和金额向甲方支付退款，不得无故拖延或拒绝履行。

2.2若乙方未按期支付退款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按日计算，每日为未支付金额的‰。

第三条土地置换

3.1甲方同意将位于省市区路号的某处土地（以下简称“置换土地”）与乙方进行置换。

3.2置换土地的面积为平方米，具体位置以双方确认的不动产权证为准。

3.3置换土地的权属问题：置换土地的所有权归甲方所有，甲方承诺该土地不存在抵押、查封或其他权利限制。

第四条置换土地的交付

4.1甲方应自本协议签订之日起日内完成置换土地的交付，并向乙方提供相关的土地权属证明文件。

4.2乙方在接收置换土地后，应妥善使用，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

第五条甲乙双方的责任与义务

5.1甲方的责任与义务：

按时支付退款，不得逾期。

按时交付置换土地，并提供相关证明文件。

甲方承诺置换土地无任何争议，可依法进行转让。

5.2乙方的责任与义务：

接收退款，并提供相应的收据或凭证。

接收置换土地，并按法律规定使用。

第六条违约责任

6.1若甲方未按期支付退款或未按时交付置换土地，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿造成的损失。

6.2若乙方未按期接收退款或违反本协议约定使用置换土地，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿造成的损失。

第七条争议解决

7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本协议自双方签字之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

注：本协议仅为范本，实际使用时应根据具体情况进行调整，并由专业律师审核。