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2025年造价工程师考试冲刺押题卷案例分析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

试卷内容

背景资料：

某工业项目，建设期为2年，运营期为10年。该项目招标文件中包含一份土建工程清单，采用综合单价法计价。承包商与业主签订了采用固定总价合同的施工合同，合同工期为3年。合同中约定，业主有权根据国家规定或项目实际情况对工程进行变更，变更程序按合同约定执行。在施工过程中，发生了以下事件：

事件1：由于业主提供的地质资料不准确，导致基础工程量比清单量增加20%，承包商根据合同索赔了相应的费用和工期。

事件2：施工过程中，业主指令增加一项新增的装饰工程，该部分工程未在原清单中，承包商据此提出了变更估价申请。经业主工程师确认，该装饰工程的综合单价为1200元/m2。

事件3：由于材料价格大幅上涨，合同中约定的主要材料价格调整机制启动。假设某项主要材料原合同价为3000元/吨，现市场价格为4500元/吨，合同约定材料调价系数按（Pn/P0-1）×a%计算，其中Pn为现行价格，P0为合同价格，a为调价系数，经协商a取值为5%。

事件4：承包商在施工过程中，因自身管理不善，造成部分已完工程损坏，需要进行修复，预计修复费用为10万元，工期延误5天。

事件5：项目最终按时竣工验收，承包商提交了最终结算报告。业主方对结算报告进行了审核，发现其中一项清单项目的综合单价计算依据不足，要求承包商重新复核并提供详细计算过程。

问题：

1.事件1中，承包商就基础工程量增加提出的索赔，除费用索赔外，还可以索赔哪些方面的内容？请简述索赔成立的条件。

2.假设事件2中新增装饰工程量为800m2，请计算该变更项目的额外费用。如果承包商希望该项变更费用能够得到业主全额认可，其报价应遵循哪些原则？

3.根据事件3的描述，计算该项主要材料的价格调价系数。

4.事件4中，承包商提出的修复费用和工期延误索赔，业主方是否应予以批准？请说明理由。

5.针对事件5中业主提出的问题，承包商应如何处理？请说明结算审核的程序和主要关注点。

背景资料：

某市政工程项目，采用公开招标方式确定承包商。项目合同工期为18个月，采用单价合同计价。工程量清单中包含A、B、C三个分项工程，其清单工程量和综合单价分别为：A工程量2000m3，综合单价250元/m3；B工程量1500m3，综合单价300元/m3；C工程量1000m3，综合单价350元/m3。合同中约定，工程预付款为合同总价的20%，在工程开工后按月支付工程进度款，每月支付比例为当月应支付工程款的80%。工程保修期为工程竣工验收后1年。

施工过程中发生如下情况：

事件1：工程开工前，承包商提交了分项工程量清单和综合单价分析表，其中A工程的综合单价调整为280元/m3，B工程的综合单价保持不变，C工程的综合单价调整为320元/m3。业主工程师审核后批准了A、C工程单价的调整。

事件2：第1个月完成A工程量1500m3，B工程量800m3；第2个月完成A工程量500m3，B工程量700m3，C工程量900m3；第3个月完成B工程量400m3，C工程量500m3。假设暂不计其他费用和变更费用。

事件3：第2个月施工过程中，因业主原因导致施工现场停工10天，承包商借此提出了工期索赔，并要求补偿停工损失。业主方认为停工期间承包商应承担部分管理费用，故只同意给予工期补偿，不同意补偿停工损失。

事件4：工程竣工验收合格后，承包商提交了最终结算报告。业主方在审核时发现，C工程实际完成工程量远超清单量，且部分工程量的计量存在争议。

问题：

6.根据事件1，计算第1个月承包商应获得的工程款。假设合同总价为1000万元，请计算工程预付款金额。

7.根据事件2的描述，计算第2个月和第3个月承包商应获得的工程进度款。

8.事件3中，业主方只同意给予工期补偿，是否合理？请说明理由，并简述在业主原因造成的停工情况下，承包商可以索赔的内容。

9.针对事件4中业主方发现的问题，承包商应如何处理？请简述工程量清单计价模式下工程结算审核的主要步骤和注意事项。

10.假设工程实际总成本为1150万元，承包商的目标利润为50万元。结合上述背景资料和事件，分析该项目是否存在潜在的盈利风险，并简述承包商在项目实施过程中可以采取哪些措施来控制风险和确保盈利。

背景资料：

某住宅项目，总建筑面积15万平方米，由两栋18层住宅楼和一栋地下车库组成。项目采用工程量清单招标，承包商中标后签订了固定总价合同。项目合同工期为36个月。在施工过程中，承包商项目部制定了详细的成本计划，并运用挣值法进行成本控制。

项目实施到第12个月末时，收集到的数据如下表所示（单位：万元）：

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