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2025租房合同附加清单

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

房屋地址：

租赁期限：

第一条租赁房屋及费用

甲方将坐落于的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。租金标准为每月人民币元，支付方式为，支付周期为。

第二条租金支付

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取违约金，违约金为应付租金的%。若乙方逾期超过日未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第三条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元。押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的费用或因违约造成的损失。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

第四条费用承担

租赁期间，乙方需承担以下费用：

物业服务费：人民币元/月，由乙方自行向物业服务公司支付；

水费、电费、燃气费：按实际使用量由乙方自行承担；

供暖费：人民币元/年，由乙方自行承担；

其他费用：。

第五条房屋使用

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。若需对房屋进行装修或改建，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的各项费用，不得拖欠。

乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式转让给他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第六条房屋维修

租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担。

若房屋发生重大损坏或故障，影响乙方正常使用，甲方应于接到通知后小时内进行维修。

乙方应协助甲方进行维修工作，不得无故阻挠或拒绝。

因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施的，维修费用由乙方承担。

第七条续租

租赁期满后，乙方若需继续租用该房屋，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请。

甲方在租赁期满前日内未明确表示不同意续租的，视为同意续租，双方应另行签订书面协议。

第八条合同终止

双方协商一致，可提前终止合同。

若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：

a.未按约定支付租金或费用，累计超过日；

b.擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

c.损坏房屋或设施，拒不修复或赔偿；

d.利用房屋进行违法行为。

若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同：

a.未按约定提供房屋或设施，影响乙方正常使用；

b.未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用；

c.违反法律法规，导致乙方无法继续使用房屋。

第九条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元。

因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、诉讼费、律师费等。

第十条争议解决

本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

日期：

乙方（签字或盖章）：

日期：