2025的人民抵押借款合同范本.docxVIP

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2025通用的人民抵押借款合同范本

抵押借款合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（借款人）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

丙方（抵押人）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方因（借款用途）需要，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供本合同项下的借款，甲方同意以自有财产向乙方提供抵押担保，丙方作为抵押人，同意为甲方的借款行为提供连带责任保证。为明确各方权利义务，三方经协商一致，签订本合同。

第一章借款基本信息

第一条借款金额

乙方向甲方提供借款人民币（大写）元（￥），以下简称“借款”。

第二条借款期限

借款期限为个月，自年月日起至年月日止。

第三条借款用途

本借款专项用于，甲方不得将借款挪作他用，否则乙方有权提前收回借款。

第四条借款利率

借款利率为%，按（月/年）计算。利息按（月/年）支付，支付方式为（银行转账/现金）。

第五条抵押物

甲方同意以以下财产作为抵押物：

__，权属证书编号：，评估价值为人民币元；

__，权属证书编号：，评估价值为人民币元。

第六条抵押登记

三方共同确认，本合同签订后，甲方应配合乙方及丙方办理抵押物的抵押登记手续，相关费用由承担。

第二章抵押条款

第七条抵押物的范围

抵押物包括但不限于合同中明确列明的财产，以及甲方在本合同期内新增的其他财产。

第八条抵押权的实现

若甲方未按期偿还借款本金或利息，乙方有权依法拍卖、变卖或以其他方式处分抵押物，并优先受偿。处分所得不足以清偿债务的部分，由丙方承担连带责任。

第九条抵押权的限制

在借款期限内，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让、出租、质押或以其他方式处分。

第三章借款的发放与偿还

第十条借款发放

乙方向甲方提供的借款应于本合同签订后个工作日内一次性或分批支付，具体支付方式以双方另行约定为准。

第十一条还款方式

甲方应按下列方式偿还借款本金及利息：

按期付息，到期一次性还本；

每（月/季度）支付利息，本金分期偿还。

具体还款计划如下：。

第十二条提前还款

甲方若有提前还款的意愿，应提前日书面通知乙方，经乙方同意后可提前偿还部分或全部借款。提前还款部分按实际使用时间计算利息，剩余借款按原定利率计息。

第四章双方权利义务

第十三条甲方的权利义务

按时偿还借款本金及利息；

按约定用途使用借款，不得挪作他用；

保证抵押物的安全、完整，合理使用抵押物，不得故意损坏或以其他方式减少其价值；

如甲方的住所、联系方式等发生变动，应在变动后日内通知乙方及丙方。

第十四条乙方的权利义务

按时向甲方提供借款；

协助甲方办理抵押物的抵押登记手续；

督促甲方按时还款，若发现甲方有违反合同的行为，及时采取措施；

保护甲方的商业秘密，不得向无关第三方泄露甲方的个人信息及借款用途。

第十五条丙方的权利义务

为甲方的借款行为提供连带责任保证；

督促甲方按时还款，若发现甲方有违约行为，应及时通知乙方并协助处理；

在甲方违约时，承担连带责任，协助乙方处分抵押物。

第五章违约责任

第十六条逾期还款

如甲方未按期偿还借款本金或利息，乙方有权按下列方式处理：

自逾期之日起，按日利率%加收逾期罚息；

有权提前终止合同，要求甲方立即偿还全部借款及利息；

有权处分抵押物，优先受偿。

第十七条连带责任

若甲方未能按期偿还借款或利息