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2025物业服务合作合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

法定代表人：

统一社会信用代码：

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

法定代表人：

统一社会信用代码：

鉴于甲方为物业的所有者或管理者，乙方为依法注册并具备物业服务资质的企业，双方希望在平等、自愿的基础上，就物业服务合作事宜达成如下协议：

第一条合同标的与合作内容

1.1甲方委托乙方为（物业名称或地址）提供物业服务，具体内容包括但不限于：

物业区域内秩序维护；

公共区域的清洁与绿化维护；

公共设施设备的日常维护与管理；

物业档案的建立与管理；

以及其他双方约定的物业服务事项。

1.2服务区域：。

1.3服务期限：自年月日起至年月日止。

第二条服务标准与要求

2.1乙方应按照本合同约定的标准提供物业服务，确保物业区域内的环境整洁、设施完好、秩序井然。

2.2乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，报告内容包括服务开展情况、问题处理情况及改进建议等。

2.3乙方应严格遵守相关法律法规及行业标准，确保物业服务合法合规。

第三条费用与支付

3.1甲方应向乙方支付物业服务费，具体金额为：元/月（或元/年），费用支付方式为（银行转账/支票/现金等）。

3.2甲方应于每月日前支付当月物业服务费，若逾期支付的，乙方有权按日收取逾期金额%的违约金。

3.3在服务期限内，若因政策调整或服务成本变化，双方可协商调整物业服务费标准，并签订补充协议。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务

4.1甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出改进建议。

4.2甲方应按时足额支付物业服务费，不得无故拖欠或拒付。

4.3甲方应配合乙方开展物业服务工作，及时提供相关资料和便利条件。

4.4甲方不得将本合同约定的物业服务转包给第三方，否则乙方有权单方面解除合同并要求赔偿损失。

乙方权利与义务

4.5乙方有权要求甲方按时支付物业服务费，并有权要求甲方配合物业服务工作。

4.6乙方应按照本合同约定的标准和要求提供物业服务，接受甲方的监督和指导。

4.7乙方应妥善管理物业区域内公共设施设备，确保其正常运行，并及时处理突发问题。

4.8乙方不得擅自改变物业区域内公共区域的用途或进行其他可能影响物业服务的行为。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可书面签订协议变更或解除本合同。

5.2如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，已完成的物业服务费用按实际履行情况结算。

5.3若一方严重违约，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

第六条违约责任

6.1若甲方无正当理由未按约定支付物业服务费，乙方有权暂停或终止物业服务，并要求甲方支付逾期费用及违约金。

6.2若乙方提供的物业服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向（甲方所在地或乙方所在地）人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。

签署

甲方（盖章）：

授权代表签字：

日期：年月日

乙方（