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2025企业办公场地租赁协议

合同编号：

本租赁协议（以下简称“本协议”）由下列双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有合法使用权的办公场地出租给乙方，乙方愿意承租该办公场地用于企业办公，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场地及用途

1.1甲方将位于的办公场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地的面积为平方米（以房产证/不动产权证为准）。

1.2乙方承租租赁场地仅用于企业办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途或进行其他用途。

1.3乙方承诺其经营活动符合国家法律法规及甲方的相关管理规定，不得利用租赁场地从事任何违法或不正当的活动。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若双方在租赁期届满前日内协商一致，可续签本协议，续签的具体条款由双方另行协商确定。

2.3本协议期满或提前终止时，乙方应按期交还租赁场地，不得无故拖延。如乙方逾期未交还租赁场地，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用及责任由乙方承担。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账、支票等），甲方指定收款账户如下：

户名：

银行：

账号：

3.3乙方应于每季度/每month的日前支付当期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金。

3.4租金标准在租赁期内保持不变，除非双方另有书面约定。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本协议义务的保证。

4.2押金不计利息，租赁期满或提前终止时，若乙方无违约行为且按期交还租赁场地，甲方应全额退还押金（不需扣除任何费用）。

4.3若乙方在租赁期间违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方应按本协议约定向乙方提供租赁场地，并保证租赁场地的合法性及完整性。

5.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规及甲方的管理规定。

5.3甲方应按时提供租赁场地及相关设施，并确保设施处于可正常使用状态。

5.4甲方不得无故干涉乙方的正常办公活动，不得擅自进入租赁场地（紧急情况除外）。

乙方的权利与义务：

5.5乙方有权按本协议约定使用租赁场地，并享有合法经营的权利。

5.6乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。

5.7乙方应妥善使用租赁场地及设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

5.8乙方不得擅自转租、分租或改变租赁场地的用途，特殊情况需经甲方书面同意。

5.9乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第六条租赁场地的维护与维修

6.1租赁场地及内部设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

6.2属于租赁场地结构或甲方提供的设施设备的维修责任，由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.3乙方如需对租赁场地进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意后方可实施。费用由乙方自理，且不得影响租赁场地的结构安全或消防安全。

6.4租赁期满或提前终止时，乙方不得拆除或损坏租赁场地的固定装修部分，否则甲方有权要求赔偿。

第七条费用承担

7.1租赁场