2025年城市土地开发与商品房借款合同协议书范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年城市土地开发与商品房借款合同协议书范本

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由下列双方于年月日在签订：

甲方（贷款人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（借款人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于乙方因城市土地开发与商品房建设需要，向甲方申请借款，甲方同意向乙方提供借款。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条借款金额

甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥），以下简称“借款”。

第二条借款用途

乙方承诺将借款用于（具体用途），并严格按照国家相关法律法规及本合同约定使用借款，不得挪作他用。

第三条借款期限

借款期限自年月日起至年月日止，共个月。乙方应按期偿还借款，不得拖延。

第四条借款利率

借款利率为年利率%，自本合同签订之日起计息。

每月的利息按以下方式计算：

利息=借款本金×月利率

月利率=年利率÷12

利息按方式支付（如：按月支付、按季支付、到期一次性支付）。

第五条还款方式

乙方应按本合同约定的期限、金额和方式偿还借款本金及利息。

乙方可以选择以下还款方式：

（1）按月支付利息，到期一次性偿还本金；

（2）（其他还款方式）。

每期还款金额由甲乙双方另行约定，并作为本合同的补充协议（附件）。

第六条借款的发放

甲方应于本合同签订后个工作日内，将借款一次性或分批划付至乙方指定账户：

账户名称：

开户银行：

账号：

甲方在发放借款前有权要求乙方提供相关资料或条件，以确保乙方具备偿还能力。

第七条借款的提前偿还

乙方有权提前偿还借款，但需提前个工作日通知甲方，并支付截至还款日的利息。

乙方提前还款的，甲方不得收取额外费用。

第八条保证与抵押

为保障甲方的债权，乙方同意以（具体抵押物）作为抵押物，为本合同项下的借款提供担保。

抵押物的评估价值为人民币（大写）元整（￥），具体抵押范围、登记手续及抵押期限以双方另行签订的抵押协议为准。

乙方承诺，未经甲方书面同意，不得以任何形式处分抵押物。

第九条双方权利与义务

甲方权利与义务：

（1）按约按时足额发放借款；

（2）有权监督乙方对借款的使用情况；

（3）有权要求乙方按期支付利息并偿还本金；

（4）有权在乙方违约时采取法律手段追究其责任。

乙方权利与义务：

（1）按约使用借款，并按期支付利息和偿还本金；

（2）如发生任何可能影响其偿还能力的情况，应及时通知甲方并采取补救措施；

（3）配合甲方对借款使用情况的监督和检查。

第十条违约责任

乙方未按本合同约定支付利息或偿还本金的，应支付逾期利息，逾期利息按日利率%计算。

乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并支付违约金人民币（大写）元整（￥）。

乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

第十一条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

第十三条签署

甲方（贷款人）：

法定代表人或授权代表签字：

盖章：