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2025存量房代理购房合同

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日签订：

委托方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

代理方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

法定代表人：

资质证书编号：

鉴于甲方委托乙方代理购买存量房，乙方同意接受甲方委托，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条委托事项与要求

1.1甲方委托乙方代理购买位于（以下简称“目标房产”）的存量房，目标房产的具体信息如下：

坐落位置：

建筑面积：平方米

产权证号：

用途：

其他信息：

1.2乙方接受甲方委托，代理甲方完成目标房产的购买及相关手续，包括但不限于与卖方谈判、签订购房合同、办理房产过户、支付购房款及相关费用等。

1.3甲方应当向乙方提供购买房产所需的身份证明、资信证明及其他相关材料，并保证其真实性、合法性和有效性。

第二条代理费用及支付方式

2.1甲方向乙方支付的代理费用为人民币元（大写：元整）。该费用包括乙方履行代理职责所产生的各项服务费用，但不包括甲方购买目标房产所需支付的购房款、税费、评估费、交易服务费等其他费用。

2.2代理费用的支付方式为：（请选择并填写：一次性支付、分阶段支付，或其他具体方式）。具体支付时间如下：

第一期代理费用：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；

第二期代理费用：人民币元，于目标房产交易完成并办理完毕过户手续后日内支付。

2.3乙方收取代理费用后，应当向甲方提供合法的收费凭证。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，勤勉、尽责地履行代理职责，完成委托事项。

3.2甲方有权了解目标房产的交易进展情况，并对乙方的代理行为进行监督。

3.3甲方应当按照乙方的要求，及时提供购买目标房产所需的各项资料，并保证其真实性、合法性和有效性。

3.4甲方应当按时支付代理费用及其他相关费用，不得无故拖延或拒绝支付。

3.5甲方应当协助乙方完成目标房产的交易过户及交付工作，包括但不限于签署相关文件、配合办理相关手续等。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方应当按照本合同约定，勤勉、尽责地履行代理职责，完成委托事项。乙方在代理过程中应当遵守相关法律法规及行业规范，维护甲方的合法权益。

4.2乙方应当及时向甲方报告目标房产的交易进展情况，并根据甲方的要求提供相关文件和资料。

4.3乙方应当协助甲方完成目标房产的交易过户及交付工作，包括但不限于协助办理相关手续、协调各方关系等。

4.4乙方应当保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得将甲方提供的资料及相关信息泄露给第三方，除非依法必须披露。

4.5乙方不得利用代理之便，谋取不正当利益，或者从事任何损害甲方利益的行为。

第五条委托代理的终止与变更

5.1本合同自签订之日起生效，至目标房产交易完成并办理完毕过户手续之日终止。

5.2在代理过程中，如甲方要求终止代理，应当提前日以书面形式通知乙方，并支付已产生的代理费用。终止后，乙方不再继续履行代理职责，但已产生的代理费用不予退还。

5.3如乙方因故无法继续履行代理职责，应当提前日以书面形式通知甲方，并协助甲方另行委托其他代理机构完成代理事项，由此产生的额外费用由乙方承担。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以对本合同的内容进行修改或补充，任何修改或补充均应当以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。

6.2如因不可抗力或其他正当理由导致本合同无法履行，双方可以协商解除合同或变更合同内容，任何一方不得向对方主张违约责任。

第七条违约责任